Luxusvilla lélegzetelállító panorámával, 6 méteres nappali belmagassággal!

A két épületrész teljesen önálló épületszerkezet hő és hangszigeteléssel elválasztva!

Társaságunk kizárólag magas minőségű prémium és luxus ingatlanokat tervez, épít és értékesít budán és a budai agglomerációban. Kiváló profi szakember gárdával, saját eszköz és munkagép-parkkal rendelkezünk. Ingatlanjainkat kifejezetten azon vevők részére építjük, akik azon túl, hogy jó minőségű kivitelezést keresnek, modern és igényes otthont szeretnének kívül-belül egyaránt.
Számos referenciával rendelkezünk!

Az ingatlan Érdliget és Diósdliget határán fekszik egy csendes utcában, amely a környék egyik legkeresettebb utcája. Több luxusingatlan is épült a környéken az elmúlt években.

Mivel a telek egy domboldalon helyezkedik el, így az épületek bejárata, és garázsa a felső szinten található.

Belépve az ajtón azonnal elénk tárul a csodálatos panoráma, mivel az előszobából átlátni a nappali légterén, köszönhetően a 6 méteres belmagasságnak. Ezen a szinten található még egy gépészeti helyiség, mellékhelyiség illetve egy vendég/dolgozószoba saját fürdővel.
Ebből kifolyólag a lakótér; nappali-konyha-étkező, szülői hálószoba saját fürdővel, gardróbbal, két gyerekszoba, második fürdőszoba és egy mosókonyha az alsó szinten helyezkedik el kertkapcsolattal.

A ház 30cm-es Porotherm Dryfix Rapid téglából épül, 15 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel a látványtervekkel megegyező homlokzati burkolatokkal.

A hűtés-fűtést Daikin hőszivattyú biztosítja a padlón és a mennyezeten keresztül történő hőleadással, NGBS épület automatikával helyiségenkénti vezérléssel, távoli eléréssel.

Felár ellenében kérhető:

- Helios hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Zsaluzia
- Okosottohon rendszer, ami többek között vezérli a világítást, árnyékolást, ajtók, kapuk nyitását stb.
- Érintőképernyős riasztórendszer a nyílászárókba épített nyitásérzékelőkkel
- Kamerarendszer
- Parkosítás automata öntözőrendszerrel
- Alumínium nyílászárók

A fent meghirdetett előértékesítési kedvezményes vételár, az A épületre (utca felől nézve a bal oldali) vonatkozik!

Az építkezés kezdete: 2026 szeptember , átadás: 2027 december

Fizetési ütemezés:
szerződéskötés 25%
szerkezetkész állapot: 25%
emelt szerkezet kész állapot 25%
átadás: 25%