Eladó polgári nagylakás Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed szívében – Rökk Szilárd utcában
Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a történelmi hangulatú Palotanegyedben, a Rökk Szilárd utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, felújítandó polgári öröklakás.

A lakás egy 3 emeletes, jó állapotú téglaépület első emeletén található. Alapterülete 106 m², elrendezése 3+1 szobás, így akár nagyobb család, többgenerációs együttélés, iroda vagy befektetési célra is kiváló választás lehet.

A 3,8 méteres belmagasság, a nagyméretű utcai nyílászárók és a klasszikus polgári arányok rendkívül tágas térérzetet biztosítanak. A lakás utcai fekvésű, világos, jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy értékálló befektetését.

Főbb jellemzők
•Budapest VIII. kerület – Palotanegyed
•Rökk Szilárd utca
•106 m² alapterület
•3+1 szoba
1.emelet
•3 emeletes tégla társasház
•3,8 méter belmagasság
•utcai fekvés
•gázkonvektoros fűtés
•felújítandó állapot
•tehermentes
•öröklakás

A környék – Budapest egyik legpatinásabb városrésze

A Palotanegyed méltán Budapest egyik legkülönlegesebb belvárosi negyede. Elegáns, századfordulós paloták, felújított társasházak, hangulatos utcák, kulturális intézmények és pezsgő kávéházi élet jellemzi. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, így ma már a főváros egyik legkeresettebb belső városrésze.

Néhány perc sétára található:

•Magyar Nemzeti Múzeum
•Pollack Mihály tér
•Károlyi-Csekonics-palota
•Wenckheim-palota (a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár központi épülete)
•Mikszáth Kálmán tér éttermei és kávézói
•Gutenberg tér
•Bródy Sándor utca történelmi palotasora
•Erkel Színház
•Rákóczi tér és Vásárcsarnok

A környék kulturális és történelmi értékei, valamint folyamatos megújulása hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot biztosítanak.

Egyetemek és oktatási intézmények

A lakás elhelyezkedése egyetemisták és oktatók számára is különösen kedvező, hiszen a közelben található több neves felsőoktatási intézmény:
•Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara
•Pázmány Péter Katolikus Egyetem
•Károli Gáspár Református Egyetem
•Semmelweis Egyetem
•Nemzeti Közszolgálati Egyetem
•Országos Rabbiképző – Zsidó Egyetem

A környéken számos általános iskola, gimnázium, óvoda és bölcsőde is működik, így családok számára is ideális lakókörnyezetet jelent.

Kiváló közlekedés

A Palotanegyed Budapest egyik legjobban megközelíthető városrésze.
Néhány perc sétával elérhető:
•M3 és M4 metró (Kálvin tér)
•M4 metró (Rákóczi tér)
•4-es és 6-os villamos
•47-es és 49-es villamos
•9-es autóbusz
•72M, 83-as trolibusz
•Keleti pályaudvar és Astoria is rövid idő alatt megközelíthető.
Autóval a Nagykörút, József körút, Üllői út és a belváros fő közlekedési útvonalai néhány perc alatt elérhetők.

Parkolás

A parkolás közterületen, fizető övezetben biztosított. A VIII. kerületben állandó lakcímmel rendelkező lakók kedvezményes lakossági parkolási engedélyt igényelhetnek. A Palotanegyedben az esti órákban több utcában lakossági parkolóhelyeket is kijelöltek, ezzel is segítve a helyben élők parkolását.

Befektetésnek is kiváló választás

A Palotanegyed évek óta Budapest egyik legstabilabb és legkeresettebb ingatlanpiaci területe. A belvárosi elhelyezkedés, az egyetemek közelsége és a folyamatos városrehabilitáció miatt az itt található ingatlanok értékállóak, kiadásra és hosszú távú befektetésre is rendkívül keresettek.

Ajánljuk

Ez az ingatlan ideális választás:
•családoknak, akik tágas, klasszikus polgári otthont szeretnének kialakítani;
•befektetőknek, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek;
•irodának vagy rendelőnek, ahol fontos a reprezentatív környezet;
•egyetemi oktatóknak, hallgatóknak, illetve azoknak, akik a belváros pezsgő kulturális életét szeretnék élvezni;
•mindazoknak, akik egy nagy belmagasságú, elegáns polgári lakást szeretnének saját igényeik szerint felújítani Budapest egyik legpatinásabb városrészében.

Kérdés esetén hívjon bizalommal!