Prémium Minőség és Exkluzív Térérzet Dunaharaszti egyik legkeresettebb részén.

Dunaharaszti csendes kertvárosi övezetében kínáljuk megvételre a 2013-ban, magas minőségű alapanyagokból épült, folyamatosan karbantartott, újszerű állapotban lévő családi házat (ikerház-fél, önálló jellegű kialakítással).

FŐBB PARAMÉTEREK:
-Telekterület: 398 m² (privát, rendezett kert)
-Lakóterület: 80 m² nettó lakótér + 20 m²-es, intim kerti terasz
-Elrendezés: Amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 hálószoba + 1 dolgozószoba
-Szaniterek: Tágas fürdőszoba (kád, épített zuhanyzó, WC) + külön vendég-WC
-Tájolás: Déli - Nyugati (napfényes, világos terek)

EGYEDI BELSŐ ÉPÍTÉSZET ÉS ELRENDEZÉS:
A házba lépve a prémium minőség és az átgondolt térkihasználás fogadja az érkezőt. A nappali és konyha felett található látványos látszófödém exkluzív megjelenést biztosít, és rendkívül szellős, tágas térérzetet nyújt. A közösségi tér mellett 2 kényelmes hálószoba és egy ideális méretű dolgozószoba kapott helyet. A szigetelt, faborításának köszönhetően járható és pakolható padlás plusz tárolási lehetőséget garantál.

KORSZERŰ GÉPÉSZET ÉS EXTRÁN ALACSONY REZSI
Az ingatlan 15 cm-es homlokzati szigetelésének és a modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező: a gáz-, villany- és vízdíj összesen mindössze kb. 10.000 Ft/hó!
Fűtés: Kombi gázcirkó rendszer padlófűtés és visszamenő körös radiátoros hőleadók kombinációjával a maximális hőérzetért.
Hangulat & Alternatív fűtés: A nappaliban elhelyezett vízköpenyes kandalló a téli estéken meghitt hangulatot teremt, emellett hatékony alternatív fűtési opciót kínál.
Hűtés/Fűtés: 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban.
Melegvíz: 50 literes puffertartály gondoskodik a folyamatos ellátásról.

A KERT – PRIVÁT OÁZIS ÉS KÉNYELEM:
A 398 m²-es telek igazi nyugalomsziget. A gondozott, dús ősnövényzet tökéletes takarást és teljes intim szférát biztosít.
A növényzet szépségét fúrt kútról üzemelő, teljesen automatizált öntözőrendszer tartja fenn.
A 20 m²-es, növényekkel övezett terasz tavasztól őszig a ház közvetlen meghosszabbításaként, plusz egy szabadtéri szobaként funkcionál.

PARKOLÁS, TÁROLÁS ÉS BIZTONSÁG:
-Parkolás az udvarban: Egy 30 m²-es, önálló fedett kocsibeálló védi a gépjárművet.
-Vendégparkolás: A ház előtt 3-4 autó számára kényelmesen biztosított a megállás.
-Tároló: A ház mögött egy praktikus kamra / szerszámtároló található.
-Kényelem és biztonság: Automatizált (motoros) kert- és garázskapuk, riasztórendszer, valamint kaputelefon garantálja a nyugodt mindennapokat.

KÖLTÖZÉS ÉS RUGALMASSÁG:
Az ingatlan tehermentes, felújítást vagy festést nem igényel, rövid időn belül költözhető. Igény és megegyezés szerint akár a teljes, jelenlegi prémium bútorzattal együtt is megvásárolható!

Jogi háttér - Kedvezményes ÜGYVÉDI munkadíj:
Igény esetén: A zökkenőmentes adásvételt és a kedvezményes díjszabást állandó ÜGYVÉD partnerünk biztosítja ügyfeleink számára.