POLGÁRI GLAMOUR stílusú, panorámás, TELJESKÖRŰEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT luxus lakás Zuglóban, szigetelt, kívül, belül felújított társasházban!

Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Füredi utcai lakótelepen eladó egy 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás, beépített erkélyes lakás. Az ingatlan a betonfalig történő visszabontás után teljes körű, kompromisszummentes esztétikai és műszaki felújításon esett át – Ön lesz a felújítás utáni első lakója.
Az ingatlant közvetlenül a tulajdonostól vásárolhatja meg, így közvetítői díj nem terheli az adásvételt.
A Füredi utcai lakótelep kínálatában ritka, kompromisszummentes minőség:
•Kivételes szeparáltság és biztonság: A lakás egy zárt, ráccsal leválasztott, mindössze két lakás által használt folyosórészről nyílik. Közvetlen falkapcsolata csupán egyetlen szomszéddal van, így biztosított a teljes privát szféra és a csend.
•Ablakos, világos konyha: A panellakások többségével ellentétben a konyhaba afelújítás során nagyméretű saját ablak lett beépítve, így világos és tökéletesen szellőztethető.
•Panorámás, hangulatos erkély: A beépített, 3 m²-es erkélyről pazar, zöldövezeti, zavartalan panoráma tárul elénk, ami teljesen oldja a betondzsungel érzetet.
•Polgári Glamour belsőépítészet: Az ingatlan egyedi stílusvilágot képvisel, ami egyáltalán nem jellemző a panellakásokra. Márvány hatású burkolatok, kandallóportál, elegáns bárpult és prémium kiegészítők teremtenek boutique-hotel hangulatot a mindennapokban.
Műszaki tartalom és felszereltség:
•Teljesen új víz- és villanyvezeték hálózat (24 részes, körönként vezérelt kapcsolószekrény, FI-relé).
•Prémium, magas kopásállóságú, vízálló és hangtompító hatású vinyl padló (28.000/m2).
•Luxus fürdőszoba épített, esőztetős walk-in zuhanyzóval és különálló, azonos stílusú mellékhelyiséggel.
•A mosógép kiállás az előszobai szekrénybe lett rejtve, maximalizálva a fürdőszoba terét.
•Egyedi, gépesített konyhabútor vadonatúj eszközökkel: mosogatógép, kombinált tűzhely, páraelszívó és egy csúcskategóriás, a legmodernebb technikás, öntisztító (pirolitikus) sütő, amely vegyszerek nélkül, egy gombnyomásra hamuvá égeti a szennyeződéseket.
•3,5 kW-os Daikin hűtő-fűtő klíma.
•Több ponton záródó, high-tech acél biztonsági bejárati ajtó.
Fenntartás és társasház:
A lakás egy panelprogramos, kívülről hőszigetelt társasház 10. emeletén található, így rendkívül csendes és világos. A lépcsőház, a frissen karbantartott lift és a belső folyosók tiszták, rendezettek, kulturált lakóközösséget tükröznek. A szigetelésnek és a modern nyílászáróknak köszönhetően a lakás rezsiköltsége minimális, a fűtési igény elhanyagolható.
Kinek ideális ez az ingatlan?
•Gondoskodó szülőknek: Kiváló választás a Metropolitan Egyetemre vagy más budapesti egyetemekre felvett diákok részére. Nem kell felújítással, szakemberekkel bajlódniuk; a gyermek egy biztonságos, zárt folyosóról nyíló luxusotthonba költözhet.
•Tudatos befektetőknek: Az elhelyezkedés és az egyedi dizájn miatt a környékbeli átlag feletti, havi 250.000 – 270.000 Ft közötti bérleti díjért azonnal kiadható fizetőképes bérlőknek.
•Fiatal pároknak: Akik az első közös otthonukban sem akarnak beérni az átlagossal.
Lokáció:
Az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, villamosok, Árkád, Sugár, IKEA) gyalogosan mindössze 5 perc alatt elérhető. A közvetlen közelben egyetemek, iskolák, szakrendelő és kiváló infrastruktúra található. A ház mindkét oldalán a parkolás ingyenes.