Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 183166 hivatkozási számú gősfai családi ház.

FONTOS TÁJÉKOZTATÁS: A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ KÉPEK KÖZÖTT MESTERSÉGES INTELLIGENCIÁVAL KÉSZÍTETT LÁTVÁNYKÉPEK IS TALÁLHATÓK. EZEK A FELÚJÍTÁS UTÁNI LEHETSÉGES ÁLLAPOTOT MUTATJÁK BE, NEM AZ INGATLAN JELENLEGI ÁLLAPOTÁT!


A nehezén már túl van – alakítsa saját ízlésére ezt a 90 m²-es családi házat Gősfán!


Gősfán, Zalaegerszeg és Vasvár között kínálok megvételre egy 1974-ben épült, stabil tégla szerkezetű, 90 m²-es családi házat, 920 m²-es telekkel.


Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik szeretnének egy már átgondolt, korszerűbb elrendezésű otthont kialakítani, de a felújítás legkellemetlenebb részét, a nagy porral és törmelékkel járó bontási munkákat szívesen kihagynák.


Elkezdett átalakítás – praktikusabb, tágasabb helyiségek


A jelenlegi tulajdonos megkezdte a ház belső korszerűsítését, és az eredeti helyiségek újragondolásával egy mai igényekhez jobban igazodó alaprajz kialakításába kezdett.


Az átalakítás során:



a korábbi fürdőszobát és kamrát egybenyitotta, így egy lényegesen tágasabb fürdőszoba helyét alakította ki;
a régi konyha, tároló és WC összevonásával létrehozta egy kényelmes, tágas amerikai konyhás közösségi tér alapját;
a hátsó padlásfeljáró és a korábbi hátsó bejárat helyén mosókonyha és külön WC kialakítását kezdte meg;
a szobák padlóját leszigetelte és lebetonozta;
a víz- és szennyvízhálózatot az új helyiségkialakításhoz igazítva felújította.

A munkálatok jelenleg bontási, illetve szerkezet-előkészítési állapotban vannak. A falbontások és a legnagyobb, legpiszkosabb munkák már elkészültek, ugyanakkor a helyiségek befejezése, burkolása, szerelvényezése és végleges kialakítása az új tulajdonosra vár.


Ez egyben szabadságot is jelent: a leendő vevő nem egy más ízlése szerint befejezett ingatlant kap, hanem saját elképzelései alapján választhatja ki a burkolatokat, színeket, szanitereket és a konyhabútort.


FIGYELEM! A HIRDETÉSBEN LÁTHATÓ EGYES KÉPEK MESTERSÉGES INTELLIGENCIÁVAL KÉSZÍTETT LÁTVÁNYTERVEK. AZT SZEMLÉLTETIK, HOGYAN NÉZHET KI AZ INGATLAN A FELÚJÍTÁS BEFEJEZÉSE UTÁN. A HÁZ JELENLEG NEM A LÁTVÁNYKÉPEKEN BEMUTATOTT, KÉSZ ÁLLAPOTBAN VAN!


Három szoba, tágas közösségi tér és többféle tárolási lehetőség


A házban három kényelmes méretű szoba található, amelyek családi otthonként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használhatók. Az új elrendezés alapja egy tágas amerikai konyhás közösségi tér, egy nagyobb fürdőszoba, valamint egy külön mosókonyha és WC.


Az ingatlan alatt pince is található, amely tárolásra és a gépészeti berendezések elhelyezésére egyaránt alkalmas.


Többféle fűtési lehetőség


A ház fűtése több módon is megoldható:



kombi gázkazánnal, radiátoros hőleadáson keresztül;
a központi rendszerhez kapcsolódó, újszerű, korábban felújított szilárd tüzelésű kazánnal.

A használati meleg vizet a kombi gázkazán biztosíthatja. Villanybojler is rendelkezésre áll, ez azonban jelenleg nincs a rendszerre csatlakoztatva.


Az ingatlanban 3×16 amperes, háromfázisú elektromos hálózat található, ami nagyobb teljesítményű háztartási berendezések vagy akár műhely használatánál is előnyt jelenthet.


Fontosabb korábbi felújítások


A ház az elmúlt években több jelentős korszerűsítésen esett át:



2022-ben modern műanyag nyílászárókat építettek be;
2023-ban megújult a teljes tetőszerkezet;
a lakóház feletti födémet kőzetgyapot szigeteléssel látták el;
az új belső elrendezéshez kapcsolódóan megújult a víz- és szennyvízhálózat;
a szobákban megtörtént a padló szigetelése és betonozása.

920 m²-es, nyugodt udvar


A házhoz 920 m²-es telek tartozik, amely megfelelő teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek játékához vagy családi, baráti összejövetelekhez. Az udvar egy részét új fa kerítés választja le, így egy kellemes, védettebb pihenőrész alakult ki.


A kertben kényelmesen elférhet medence, trambulin, kerti kiülő, sütögető vagy akár egy kisebb veteményes is. Itt valóban megteremthető egy nyugodt, vidéki élet minden fontos kelléke.


Gősfa – nyugalom két város közelében


Gősfa Zalaegerszeg és Vasvár között fekvő, csendes zalai település. Ideális lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, de a munkalehetőségekről, bevásárlásról és a fontosabb szolgáltatásokról sem mondanának le.


A természetközeli környezet, a békés falusi hangulat és a közeli városok elérhetősége jól élhető egyensúlyt teremthet a mindennapokban.


Kinek ajánlom?


Annak, aki felismeri egy elkezdett felújításban rejlő lehetőséget. A nagy bontási munkák már elkészültek, az új, praktikusabb terek alapjai kialakultak, a befejezés azonban még teljes egészében az új tulajdonos ízlésére szabható.


Ez a ház megfelelő választás lehet családoknak, vidéki otthont keresőknek, illetve olyan vásárlóknak is, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének modern, amerikai konyhás családi házat kialakítani.


KIEMELTEN FONTOS: A HIRDETÉS FOTÓI KÖZÖTT MESTERSÉGES INTELLIGENCIÁVAL KÉSZÍTETT, ILLUSZTRÁCIÓS CÉLÚ LÁTVÁNYKÉPEK IS SZEREPELNEK. EZEK NEM A JELENLEGI ÁLLAPOTOT, HANEM AZ INGATLANBAN REJLŐ LEHETŐSÉGET ÉS EGY LEHETSÉGES FELÚJÍTÁS UTÁNI MEGJELENÉST MUTATNAK BE. A MEGTEKINTÉS SORÁN A HÁZ JELENLEGI, BEFEJEZÉSRE VÁRÓ ÁLLAPOTA TEKINTHETŐ MEG.


A nehéz és piszkos munka jelentős része már elkészült – most Önön a sor, hogy a kialakított terekből valódi otthont teremtsen!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gősfai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: 183166

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: 183166