OTTHON START HITELRE ALKALMAS, 13 NM-ES TERASZOS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁS BÚTOROZVA A SZÁZADOS NEGYEDBEN (VIII. KERÜLET)!
Budapest VIII. kerületének közkedvelt, rendezett részén, a Százados negyedben eladó egy 2009-ben épült, liftes társasház 1. emeletén található, 61 nm-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 KÜLÖN HÁLÓSZOBÁS, 13 NM-ES TERASZAL rendelkező, per- és tehermentes, azonnal költözhető otthon! A TELJES BÚTORZAT A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!
EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS BELSŐ ELRENDEZÉS:
Prémium Elosztás és Terasz: Tágas amerikai konyhás nappali + 2 teljes értékű, külön nyíló hálószoba. A 13 nm-es teraszra mindkét hálószobából közvetlen kijárat nyílik.
Kényelmes Helyiségek: 4,9 nm-es fürdőszoba, külön WC helyiség (1,5 nm) és egy praktikus, 1,2 nm-es belső tároló/kamra.
Műszaki Tartalom és Fűtés: Egyedi mérőórával felszerelt házközponti fűtés biztosítja a pontosan követhető, kedvező fogyasztást.
Bútorozottan Eladó: Az irányár tartalmazza a teljes bútorzatot, így az ingatlan külön ráfordítás nélkül, azonnal birtokba vehető.
Társasházi Háttér: 2009-es téglaépítés, liftes ház, megtakarítással rendelkező, stabil társasház és kulturált lakóközösség.
Közös Költség: 33.000 Ft/hó (tartalmazza a melegvíz-díjat, felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház takarítást és a lift karbantartását).
Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban.
LOKÁCIÓ ÉS LIFESTYLE:
A Százados negyed a kerület egyik legbiztonságosabb és leggyorsabban fejlődő zöldes városrésze. Pár perc sétára üzletek, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek, valamint kiváló busz- és villamoskapcsolatok találhatók, amikkel a belváros percek alatt elérhető.
JOGI STÁTUSZ ÉS KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, 100%-ban per- és tehermentes, kifejezetten alkalmas Otthon Start hitelre. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetésnek.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
—————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
3-ROOM APARTMENT WITH 13 SQM TERRACE & FULLY FURNISHED IN SZÁZADOS QUARTER (DISTRICT 8)!
Located in the popular Százados Quarter of District 8. A 1st-floor, 61 sqm modern apartment built in 2009, featuring an open-plan living room + 2 separate bedrooms, a 13 sqm private terrace, clean title, and immediate vacancy! FULLY FURNISHED INCLUDED IN THE PRICE!
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Smart 3-Room Layout: Bright open-plan kitchen and living area plus 2 full-sized separate bedrooms. Both bedrooms offer direct access to the 13 sqm terrace.
Functional Extra Spaces: Includes a 4.9 sqm main bathroom, separate WC (1.5 sqm), and a private internal walk-in storage/pantry (1.2 sqm).
Heating & Efficiency (HVAC): Centralized building heating with individual digital meters for accurate, consumption-based bills.
Turnkey Condition: Sold completely furnished, ready for immediate move-in or rental without extra expense.
Building Features: Modern brick building (2009) with elevator, stable financial background, and strong reserve funds. Common fee: 33,000 HUF/month (includes hot water fee, garbage, elevator maintenance, reserve fund).
Energy Performance Certificate: Under preparation.
LOCATION & CONNECTIVITY:
Százados Quarter is a quiet, safe, and rapidly evolving residential zone. Supermarkets, schools, sports facilities, bus, and tram lines are within short walking distance for easy downtown access.
LEGAL STATUS & SUITABILITY:
100% unencumbered clean title, mortgage-friendly (suitable for state-subsidized schemes/Otthon Start). Perfect for families, couples, or investors seeking an instantly rentable asset.
Contact me today to schedule a private viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334647