795.000 Ft/hó, 161 m2, 4 szobás, magánszemélytől kiadó.
A város legszebb extra panorámájával: Országházra, Duna hidakra, Gellért-hegyre, Budai várra.
Cím: 1023 Budapest II. kerület. Vérhalom utca 14–16. B. ép. 2. em.
A lakásban a reggeli kávéját panorámás erkélyen csendes zöldövezeti lakóparkban tudja
elfogyasztani. A zárt lakópark udvarában lévő játszótéren a gyermekei biztonságban
játszhatnak.
A lakás kivalló helyen a Rózsadombi zárt Diplomata lakóparkban portaszolgálattal rendelkezik,
liftes társasház 2. emeletén nettó 147 m2 alapterületű szép lakás + 27 m2 erkéllyel, kiadó lakás
és vagy iroda céljára.
Költözhető: 2026. augusztus 20-tól.
A lakásban a volt köztársasági elnök és felesége lakott.
A szomszédban az Argentin Nagykövetség található.
A zárt lakópark csendes, hegyvidéki gondozott szép kertjét minden lakó élvezheti.
Biztonsági portaszolgálattal, gondnoki és kert gondozási szolgáltatással.
Bérleti díj: 2.195 euró/hó vagy 795.000 Ft/hó (Forgalmi Adó Mentesen, amellyel Ön 27%-ot tud
megtakarítani.)
Az ingatlanban a fotókon szereplő sok beépített falhoz rögzített bútorzattal, gardróbokkal,
komplett konyhai bútorzattal és gépekkel rendelkezik.
Alapterület: 147 m2 + 27 m2 erkély.
A lakás minimum 2 éves határozott idejű bérleti szerződéssel kiadó.
Kaució: 3 havi bérleti díj.
Bérbe vehető: 2026. augusztus 20-tól.
Parkolás: 2 db gépkocsi számára a zárt lakópark területén. Egy önálló garázsban és egy udvari
kijelölt megállóhelyen. Havi bérleti díja 65 Euró/hó vagy 25.000 Ft/hó.
Ingatlan állapota: jó állapotú, LIFTES lakás.
Ingatlan jellege: Társasházi lakás
Funkció: Lakás, és vagy Iroda, céljára használható.
Tájolás: déli fekvésű, napsütötte, világos lakás.
Helyiségek: Dupla komfortos:
Nappali 32,6 m2-es, és 3 szoba (25,6 m2, 21,8 m2, 16,6 m2), előszoba folyosóval 18,8 m2.
Mellékhelyiségek: 2 fürdőszoba,
a nagy fürdőszoba: nagy ablakos, kádas, zuhanykabinos, WC-vel, bidével, mosdóval,
a másik fürdőszoba: zuhanykabinos, WC-vel, bidével, mosdóval,
és 1 külön vendég WC, kézmosóval.
Étkező-konyha 15,4 m2 beépített bútorokkal és elektromos készülékekkel.
Környezet: Zárt lakópark, csendes ősfás kertjében játszóterek, teniszpálya és focipálya
biztosítja a lakók kényelmét.
Technikai felszereltség: riasztóberendezés, elektromos biztonsági redőny, kábel TV,
kaputelefon.
Gépesítés: mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos tűzhely, hűtő, légkondicionálók.

Egyéb: A társasházi közös költség tartalmazza a fűtés költségét = gázdíjat, a hideg, meleg víz
és csatorna díjat, lépcsőház világítást, és lépcsőházi takarítást, szemétszállítást, biztonsági
porta és gondnoki szolgálatot, kertgondozást, hóeltakarítást: 133.475 Ft. + elektromos
fogyasztás árammérővel.
Megközelítés: 91-es, 191-es és 291-es busszal.