Kőröshegy, József Attila utca Eladó lakóövezeti telek

KŐRÖSHEGYI PANORÁMA – 1801 m²-ES, ÉPÍTÉSRE ELŐKÉSZÍTETT LAKÓÖVEZETI TELEK, KÉSZ TERVEKKEL

32,9 M Ft – itt nem csak egy telket vásárol, hanem az építkezés jelentős részét már előkészítve kapja meg.

1801 m² építési telek · 30% beépíthetőség · panorámás fekvés · kiépített közművek · 3×32 A villany · víz- és csatornakiállások · tereprendezés · teljes házterv, engedélyeztetve generálkivitelezői ajánlás, akár idei kezdéssel FONTOS: A meglévő terv alapján még kihasználható lehet a jelenlegi 5%-os lakásépítési ÁFA-szabályozás

A telekkel szemben Natura 2000 védett terület található, így a panoráma hosszú távon is megmaradhat.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK?

Kőröshegy egyik csendes, zsákutcás lakóövezetében, a József Attila utcában kínálunk eladásra egy 1801 m²-es, LKe4 kertvárosias lakóterület besorolású építési telket, mindössze kb. 2,5 km-re a Balatontól.

A fontosabb előkészítési munkák már megtörténtek.

A vételárban már benne van:
- 1801 m²-es építési telek
- 30%-os beépíthetőség
- 18,2 m széles és 99 m hosszú telek
- panorámás fekvés
- telken belüli villany kiépített 3×32 A-es villanyóraszekrény okos mérővel, a mérőszekrényben H tarifás mérő elhelyezésére lehetőség
- telken belüli víz, kiépített vízóra és külön locsolási mellékmérő
- telken belüli csatorna, tisztítócsővel
közműszerződések rendelkezésre állnak
- utcafronti vízelvezetés kialakítva
- a bejárónál szükséges betoncsövek elhelyezve
- a telek bozótmentesítve
- a telek sarkainak kitűzése megtörtént
és ami különösen értékes: a telekre teljes körű építészeti tervdokumentáció készült.

NEM CSAK TELEK – KONKRÉTAN ELKEZDHETŐ ÉPÍTKEZÉS:

A tulajdonosok a telek adottságaihoz és környezetéhez illeszkedő családi házra teljes körű tervdokumentációt készíttettek, amelyet a vevő megkap.

A telek adottságai alapján akár több épületben is lehet gondolkodni, a vonatkozó építési előírásoknak megfelelően.

Ideális lehet például:

- saját balatoni otthonnak,
- többgenerációs háznak,
- nagyobb családi ház + vendégház -kialakítására,
- vagy olyan projektnek, ahol a tulajdonos hosszabb távon több épületben gondolkodik.

A PANORÁMA NEM CSAK „SZÉP KILÁTÁS”:
A telekkel szemben Natura 2000 védett terület található, ahol a hasznosítási korlátozások miatt a beépítés veszélye nem áll fenn.

CSENDES HELY, MÉGIS KÖZEL A BALATONHOZ:

A telek zsákutcás lakóövezetben található, ugyanakkor a település központja közel van.

A Balaton kb. 2,5 km, így a balatoni életérzés mellett nem kell lemondani a nyugodt, kertvárosias környezetről sem.

Ha olyan balatoni építési telket keres, amelynél nem a közművesítés, a bozótirtás, a tereprendezés és a tervezés után kell elkezdenie az építkezést, ezt érdemes személyesen is megnéznie.

A helyszín és a meglévő tervdokumentáció személyes megtekintés után részletesen bemutatható.