Eladó felújított, erkélyes panellakás Budapest XXI. kerületében, Csillagtelepen

Eladásra kínálunk egy 63 nm-es, nagyrészt felújított, világos és jó elosztású panellakást Budapest XXI. kerületének kedvelt részén, Csillagtelepen, a Kozmosz sétányon.

Az ingatlan egy 1987-ben épült, rendezett, 4 szintes társasház 4. emeletén található. A lakás kelet-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap kellemesen világos. Elhelyezkedése kifejezetten nyugodt: nincs felső szomszéd, az alsó szomszédos lakás pedig évek óta üresen áll, így a lakás csendes, zavartalan otthont biztosít.

A társasház tűzfala szigetelt, amely hozzájárul a lakás kedvezőbb hőérzetéhez és komfortjához.

A praktikus alaprajz ideális családok számára is:

• tágas nappali
• két külön hálószoba (6-6 nm)
• konyha,
• külön fürdőszoba és WC
• gardróbszoba
• erkély

A lakás az elmúlt évek során jelentős korszerűsítésen esett át:

• teljes fürdőszoba- és WC-felújítás, új vízvezetékekkel és szennyvízelvezetéssel
• új műanyag nyílászárók, minden ablakon redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval
• biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó
• új beltéri ajtók
• új, hőmennyiségmérővel ellátott radiátorok

Korábban a konyha, az előszoba és a közlekedő is felújításra került, ahol egyedileg készített, jó állapotú bútorzat található, illetve klíma került beszerelésre.

A burkolatok praktikus kialakításúak: az előszoba, közlekedő és konyha járólappal, míg a nappali és a hálószobák parkettával burkoltak.

A lakás távfűtéses, a fűtési szezonban a havi fűtési költség jellemzően 15-16 ezer Ft körül alakul, kellemes, kb. 25 °C-os lakáshőmérséklet mellett. A közös költség 13 500 Ft/hó, amely tartalmazza a közös helyiségek fűtését, világítását, takarítását, a szemétszállítást és a társasház biztosítását.

A lakáshoz zárható pincerész és tárolóhasználati lehetőség tartozik.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány száz méteren belül elérhető több bolt, gyógyszertár, háziorvos, fogorvos, óvoda, bölcsőde és általános iskola. A 35-ös és 36-os busz végállomása mindössze 200-300 méterre található, így a közlekedés gyors és kényelmes. Parkolás a ház előtt ingyenes.

A lakás ideális választás azok számára, akik egy világos, csendes, jó állapotú, alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest egyik nyugodt részén.

* Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat folyamatban van.