Felújítandó, tégla építésű ikerházfél 707 m²-es telken Uzsán – kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!
Veszprém vármegyében, Uzsán, csendes, rendezett mellékutcában kínálom megvételre ezt a jó adottságokkal rendelkező ikerház felet, amely egy 707 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ikerház másik fele nemrégiben teljes körű, igényes felújításon esett át, így jól látható, milyen értéket rejt ez az ingatlan is egy korszerűsítés után. A környék nyugodt, rendezett, barátságos lakókörnyezetet kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 707 m²-es, sík, rendezett telek
- Lke-1 építési övezet, 30%-os beépíthetőség
- Összközműves ingatlan
- Kőből épült, masszív szerkezet
- 2 tágas, világos szoba
- Praktikus, jól átgondolt alaprajz
- Külön fürdőszoba és WC
- Radiátoros **gáz-cirkó fűtés**
- Hangulatos kandalló a konyhában
- Jó állapotú tetőszerkezet
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Körülbelül **35 m²-es kerti tároló / melléképület**
- Gyümölcsfák a kertben

Felújításra vár, de kiváló alap

A ház belső felújítást igényel, ugyanakkor számos költséges felújítási elem már elkészült. A tető jó állapotú a külső nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, a fűtést pedig gazdaságos gáz-cirkó kazán biztosítja. Ezek olyan értékek, amelyek jelentősen csökkentik a későbbi felújítás költségeit.

A tágas helyiségek, a természetes fény és a jól alakítható belső tér kiváló alapot biztosítanak egy modern, kényelmes otthon kialakításához.

A telek további lehetőségei

Az Lke-1-es övezeti besorolás és a 30%-os beépíthetőség hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant. A kertben található gyümölcsfák kellemes környezetet teremtenek, míg a közel 30 m²-es melléképület tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiválóan használható.

Ajánlom:

- első otthonukat keresőknek,
- felújításban gondolkodó családoknak,
- befektetőknek,
- valamint mindazoknak, akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének saját elképzeléseik szerint otthont kialakítani.

Ha olyan ingatlant keres, amely stabil szerkezettel, jó alaprajzzal, nagy telekkel és kiváló fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik, akkor ezt az uzsai ikerházfelet érdemes személyesen is megtekinteni!