Ein Haus mit Charakter und außergewöhnlich viel Platz

Dieses gepflegte Landhaus verbindet den Charme traditioneller ungarischer Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bauweise und das weitläufige Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende, Auswanderer oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Wohnfläche 400 qm

Grundstücksgröße 2700 qm

Anzahl der Zimmer 12

Bäder/WCs 5 und 1 Gäste WC seperat

Baujahr 2000

Modernisierungen 2013 - 2014

Heizung Gas und Kaminofen

Wasserversorgung eigener Brunnen und Stadtwasser

Stromanschluss vorhanden

Internet vorhanden

Nebengebäude Gewölbekeller, Aussenbar/ Küche Aussen WC Gerätehaus ,Pumpenhaus

Stellplätze 2 vor dem Haus und mehrere im Innenhof
Garagen 2

Energieversorgung Gas

Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Potenziale !

Dieses außergewöhnliche Landhaus eröffnet seinem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder zur teilgewerblichen Nutzung – hier lassen sich Wohnträume und berufliche Visionen ideal miteinander verbinden.

Vier separate Apartments

Die vier abgeschlossenen Apartments bieten beste Voraussetzungen für eine ganzjährige Vermietung. Ob Feriengäste, Langzeitmieter oder Besucher – die vorhandene Aufteilung ermöglicht sofort eine flexible Nutzung, ohne dass zunächst aufwendige Umbauten erforderlich sind.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Der großzügige Aufenthaltsraum im Obergeschoss eignet sich hervorragend für Seminare, Workshops, kreative Arbeitsgemeinschaften oder Coachings. Ebenso bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Praxis, ein Atelier, eine Kanzlei oder eine andere Form der Selbstständigkeit – in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung.

Ein Haus, das mit Ihren Ideen wächst

Auch als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie außergewöhnliche Möglichkeiten. Die vorhandene Raumstruktur erlaubt es, Grundrisse an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Durch einfache Umgestaltungen können größere Wohnbereiche entstehen oder weitere Nutzungskonzepte verwirklicht werden.

Hier entscheidet nicht das Haus über Ihre Möglichkeiten – sondern Ihre Vorstellungen.

Sofort einziehen und wohlfühlen

Das Gebäude wurde über viele Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug.

Modernisierungen wie die individuelle Gestaltung einzelner Bäder oder persönliche Einrichtungswünsche können ganz nach den eigenen Vorstellungen und ohne Zeitdruck umgesetzt werden.

Eine Investition mit Zukunft

Immobilien mit dieser Größe, der besonderen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind rund um den Balaton selten geworden. Dieses Landhaus vereint Lebensqualität, Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial auf außergewöhnliche Weise.

Ob als privater Lebensmittelpunkt, repräsentativer Familiensitz, Ferienresidenz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.


Verkaufspreis
VB 188.000.000 HUF
(Verhandlungsbasis)

Privatverkauf – für den Käufer fallen keine Maklergebühren oder Vermittlungsprovisionen an.

Sie erwerben diese außergewöhnliche Immobilie direkt im Rahmen eines Privatverkaufs. Dadurch entfallen die sonst üblichen Maklerkosten, was einen erheblichen finanziellen Vorteil für den Käufer bedeutet. Privatverkäufe ohne Makler sind möglich und sparen die Vermittlungsprovision.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem außergewöhnlichen Potenzial dieses Landhauses zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.