Tárnok Üdülőtelep részen, csendes, békés utcában eladó egy 732 m²-es, összközműves telken fekvő, nettó 142.6 m²-es, belső 3 szintes, 3 szoba + nappali + 2 fürdős, felújított, önálló családi ház, terasszal, pincével, hangulatos kerttel.

Az ingatlan részletesebb megismeréséhez kérem tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót.

Falazat és szigetelés:
- A ház 1996-ban épült B30-as tégla tartófalakkal, 10-es tégla válaszfalakkal, beton födémmel, stabil, erős szerkezetű
- 2019-ben nagyobb felújításon esett át az ingatlan
- A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a zárófödémre 15 cm kőzetgyapot szigetelés került

Műszaki tartalom:
- Hőszivattyús fűtés padlófűtés és radiátoros hőleadással
- A hűtést hőszivattyúval működő, helyiségenként szabályozható fan-coilok biztosítják
- Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve
- 3 x 16 Amper nappali villanyóra és 3 x 16 Amper H tarifás villanyóra
- Energetikai tanúsítvány A+

Kert és parkolás:
- 732 m²-es, összközműves, szépen parkosított telek
- Elektromos nagykapu
- Betonozott kocsibeálló, ami 2 autó parkolásának ad helyet
- Kerti tó
- Szaletli, kemencével
- Gyümölcsfák, változatos növények

A vételár része a szép, gépesített konyhabútor és a beépített bútorok, de van lehetőség teljes berendezéssel is megvásárolni.

A helyiségek listája:

Földszint:
- Nappali-konyha-étkező: 40.3 m2, 3.6 m2-es teraszkapcsolattal
- Fürdő: 5.1 m2
- Előtér: 2.3 m2
- Wc: 1.7 m2
- Fedett bejárat: 7 m2

Emelet:
- Szoba: 20.8 m2 
- Szoba: 13 m2
- Szoba: 8 m2
- Lépcső-közlekedő: 6.9 m2
- Fürdő: 5.7 m2

Pince:
- Tároló-gépészeti helyiség: 17.6 m2
- Tároló: 18.2 m2 ( ez volt a garázs, amit lehetőség van egy garázsajtó beépítésével visszaalakítani )
- Lépcsőtér: 3 m2

Elhelyezkedés és közlekedés:
- A közelben található a népszerű Tárnoki horgásztó, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít a horgászat és a természet szerelmeseinek.
- Buszmegálló kb. 300 m-re van, ahonnan könnyen eljuthat Budapest-Kelenföld, Érd, Tárnok és Pusztazámorra
- Bevásárlás, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár 5-10 perc autóúttal elérhető
- M7 autópálya, autóval 5-6 perc

Finanszírozás:
- Otthon Start, CSOK Plusz és Piaci hitel is igénybe vehető
- Ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk, valamint tapasztalt ingatlanszakjogász közreműködésével garantáljuk a biztonságos adásvételt

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.