Százhalombatta, Újtelep Eladó családi ház

Kiváló lehetőség Százhalombatta közkedvelt részén – tágas, kétgenerációs családi ház, azonnal költözhető állapotban!

Százhalombatta központ közeli, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy nettó 198 m²-es, kétgenerációs, két szintes családi házat, amely kiváló választás nagyobb családoknak vagy azoknak, akik szeretnék az együttélés kényelmét az önálló élettér előnyeivel ötvözni.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően mindkét szint önálló lakótérként is használható. A külön mérőórák lehetővé teszik a fogyasztások elkülönítését, a lakórészek közel 100 nm-esek. A ház 2000-es évben épült, majd átfogó korszerűsítésen esett át

A földszinti lakás: (102,03 nm) nappali + 2 szoba, fedett elő terasz, előszoba, lépcsőház, konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba, wc.

A tetőtéri lakás: (96,27 nm) nappali +3 szoba, lépcsőház, közlekedő, konyha-étkező-nappali, kamra, fürdőszoba, fürdőszoba-gépészettel.

Az átalakítás során új aljazat beton készült, a főfalak téglából+ 10 cm szigeteléssel, a válaszfalak is téglából épültek. A külső nyílászárók 3 rétegű műanyag szerkezetűek és redőnnyel ellátottak. A földszint teljes műszaki és esztétikai felújítást kapott, a felső szint teljes egészében újonnan került kialakításra. A tető cserép fedésű.

Ami fontos, hogy az épület teljesen új közmű bekötéseket, szigetelést, gépészetet kapott. A felújítást végző beruházó, megbízható, több éves tapasztalattal rendelkezik.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal ellátva.

A fűtést a földszinten egy Ariston kondenzációs gázcirkó látja el radiátoros hőleadókon és padlófűtésen keresztül. A nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok kerültek felszerelésre. A meleg vizet szintén a cirkó szolgálja.

A tetőtérben hőszivattyús fűtés került kialakításra (Fisher 8kW) minden helyiségben padlófűtés keresztül.


Az parkolást az épület előtt felszíni beálló az udvaron fedett és fedetlen beálló biztosítja.

A ház elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek, valamint a strand és az uszoda is. Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető, a környéken közlekedő 708, 710, 712 és 715-ös buszjáratoknak köszönhetően és a vonat a Déli Pályaudvarra felé közlekedik

Az ingatlan thermentes azonnal birtokba vehetők az energetikai tanúsítvány igénylése folyamatban van. A vásárláshoz kapcsolódó hitelügyintézésben, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosításában is készséggel segítünk.

Ha egy tágas, jól megközelíthető, többgenerációs otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, ez az ingatlan remek választás lehet.

További információért és személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal!