XIII. Kerület, Gidófalvy Lajos utca, 63 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás

Legfelső emeleti, bútorozott lakás privát tetőkerttel a Cordia Young Cityben

Eladó a XIII. kerület egyik legnépszerűbb, modern lakóparkjában, a Cordia Young City egy újszerű állapotú, 55,2 m²-es, nappali + 2 szobás lakás a társasház legfelső, 9. emeletén.
A 2021-ben átadott épületben található ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű, délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít. A lakás teljes berendezéssel, gépesített konyhával együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kivételes kültéri rész: egy 12,67 m²-es fedett terasz és egy 4,4 m²-es saját tetőkert tartozik hozzá, amely ebben a kategóriában ritkaságnak számít. A részben zárt terasz kellemes privát hangulatot biztosít, kilátással a lakópark zöld pihenőterületére.

Főbb jellemzők

emeleti elhelyezkedés, felső szomszéd nélkül
55,2 m² lakótér
nappali + 2 külön nyíló szoba
12,67 m² fedett terasz
4,4 m² privát tetőkert
teljes bútorzat és gépesített IKEA konyha az ár részét képezi
beépített gardrób
Wi-Fi vezérelhető klíma
okosotthon-rendszer
redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
külön fürdőszoba és WC
páraelszívó/légcserélő mindkét vizes helyiségben
házközponti fűtés egyedi méréssel
17 cm-es hőszigetelés, kedvező fenntartási költségek
1/1 tulajdon, tehermentes
közös költség: 24 400 Ft/hó
A lakópark rendezett, parkosított belső kerttel, futópályával, játszótérrel és közösségi térrel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található az Árpád híd metróállomás, ahonnan az M3 metró és az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a város több pontjára. A közelben bevásárlási lehetőségek, pékségek, gyógyszertárak, oktatási intézmények és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

Saját teremgarázs-beálló nem tartozik az ingatlanhoz, ugyanakkor a házban és a környéken bérelhető vagy megvásárolható parkolóhelyek elérhetők.

Ideális választás azok számára, akik egy modern, azonnal költözhető, alacsony fenntartású otthont keresnek nagy kültéri kapcsolattal, vagy értékálló befektetést szeretnének Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontokban.