Különleges otthon Zalaapáti szőlőhegyén – több mint egy hektárnyi szabadság Hévíz közelében
Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, kávéját a teraszon fogyasztja el, miközben zavartalan panoráma tárul Ön elé, és egész nap csak a természet veszi körül.

Ez az életérzés várja Zalaapáti szőlőhegyén, ezen a különleges birtokon.

Mindössze néhány percre Hévíztől és Keszthelytől, mégis teljes nyugalomban található ez a 11.034 m²-es területen fekvő családi ház.

Ideális választás azoknak, akik természetközeli életre, önellátásra vagy nagyobb birtokra vágynak.

Az ingatlan
A 109,64 m²-es lakótér két szinten helyezkedik el és felújítandó.

Földszint
hálószoba
nappali
konyha
fürdőszoba
terasz
Emelet
tágas szoba
galéria
panorámás terasz
A teraszokról gyönyörű, beépítéstől mentes kilátás nyílik a környező tájra.

Minőségi kivitelezés
A lakóház bővítése 2012-ben készült el.

Jellemzői:

38 cm-es tégla falazat
10 cm külső hőszigetelés
cserépfedés
villany
vezetékes víz
emésztő
minden nyílászárón biztonsági rács
Több mint egy hektár lehetőség
A 11.034 m²-es birtok rengeteg lehetőséget kínál.

Ideális lehet:

önellátó gazdálkodásra
gyümölcsös vagy veteményes kialakítására
állattartásra
lovak tartására (az előírásoknak megfelelően)
méhészetre
természetközeli életre
Az ingatlan rendkívül csendes, elszigetelt helyen található, így valódi nyugalmat és teljes magánszférát biztosít.

Elhelyezkedés
A birtok kiváló helyen fekszik:

Hévíz néhány perc
Keszthely és a Balaton könnyen elérhető
bevásárlási lehetőségek
éttermek
egészségügyi szolgáltatások
Így egyszerre élvezheti a természet nyugalmát és a városi szolgáltatások közelségét.

Ez nem csupán egy ház…
…hanem egy életforma.

Egy hely, ahol valóban kiszakadhat a mindennapok rohanásából, ahol saját kertet, saját világot teremthet magának, és ahol minden nap a természet ritmusában telhet.

Ha Ön szabadságra, csendre és valódi vidéki életre vágyik, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekinteni.
--------------------
Ein Platz, an dem die Welt zur Ruhe kommt – Traumhaftes Wohnhaus im Weinberg von Zalaapáti auf über 11.000 m² Grundstück
Stellen Sie sich vor, morgens vom Vogelgezwitscher geweckt zu werden, den ersten Kaffee auf Ihrer Terrasse mit unverbaubarem Weitblick zu genießen und den Tag mitten in der Natur zu verbringen – fernab von Verkehr, Lärm und Hektik.

Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie auf diesem außergewöhnlichen Anwesen im Weinberg von Zalaapáti.

Nicht weit von Hévíz, dem weltberühmten Thermalsee, und der Balatonstadt Keszthely entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Mit einem 11.034 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen unzählige Möglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder alle, die sich nach einem Leben mit viel Freiheit sehnen.

Das Wohnhaus
Die Wohnfläche von 109,64 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ist renovierungsbedürftig.

Erdgeschoss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Obergeschoss
großes Zimmer
offene Galerie
Terrasse mit herrlichem Fernblick
Von beiden Terrassen genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die Landschaft – ein Panorama, das sich mit jeder Jahreszeit verändert.

Hochwertige Bauweise
Der Wohnhausanbau wurde 2012 in massiver Bauweise mit 38 cm Ziegeln errichtet und zusätzlich mit 10 cm Wärmedämmung versehen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Ziegeldach
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwassergrube
Sicherheitsgitter an sämtlichen Fenstern und Außentüren
Ein Paradies für Naturfreunde
Das weitläufige Grundstück eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Ob

Selbstversorgung,
Obst- und Gemüseanbau,
Tierhaltung,
Pferdehaltung (je nach behördlicher Genehmigung),
Imkerei,
Naturgarten
oder einfach ein Leben mit maximaler Privatsphäre –
hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Die Alleinlage sorgt für absolute Ruhe und ein einzigartiges Gefühl von Freiheit.

Die Lage
Zalaapáti liegt in einer der schönsten Regionen Westungarns.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie:

Hévíz mit seinem weltberühmten Thermalsee
Keszthely und den Balaton
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants
Ärzte und Apotheken
So genießen Sie das Beste aus zwei Welten: absolute Natur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.

Ein Zuhause für Menschen, die Freiheit suchen
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus.

Sie ist ein Rückzugsort.
Ein Platz zum Durchatmen.
Ein Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe und Unabhängigkeit höher schätzen als Hektik und Nachbarschaft.

Wenn Sie schon immer von einem Leben mitten in der Natur geträumt haben, könnte dieser Ort genau Ihr neues Zuhause sein.