Győrzámoly, Határ út 2. Eladó családi ház

GYŐR KÖZELÉBEN, GYŐRZÁMOLYON – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIJŰ WELLNESS CSALÁDI OTTHON

Külföldre költözésünk miatt eladóvá vált a 2016-ban, saját részre, gondosan és minőségi anyagokból épített családi házunk. Nem csupán egy ingatlant kínálunk, hanem egy valódi, szeretett otthont, amely az új tulajdonos számára azonnal birtokba vehető, és igény szerint akár teljes bútorzattal, gépesítve is megvásárolható.

A ház Győrzámolyon, a gyönyörű Szigetközben található, Győrtől mindössze 7 km-re. A vízpart és a vízre szállási lehetőség körülbelül 800 méterre érhető el, így a környék ideális a horgászat, csónakázás, SUP-ozás és a természet szerelmeseinek.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:

-2016-ban, saját célra épült
-körülbelül 155 m² lakótér
-734 m²-es, gondozott, parkosított telek
-tágas, világos nappali
-nagyméretű, gépesített konyha
-1 hálószoba
-1 gyerekszoba, mely könnyen kettő szobává alakítható
-a gyerekszobában egyedileg tervezett és készített bútorzat
-különálló iroda
-fürdőszoba
-külön WC
-kamra
-körülbelül 40 m²-es pince
-hatalmas, beépíthető tetőtér, amelyben akár további 4 szoba is kialakítható
-2 nagyméretű garázs, az egyikben külön WC
-2 kültéri tároló
-fedett hátsó terasz és külön első terasz

SAJÁT OTTHONI WELLNESSRÉSZLEG:

-nagyméretű (6.4m x4.4m), fedett és fűtött medence
-üvegszűrős medence-vízforgató rendszer
-7 személyes prémium jakuzzi 72 fúvókával
-7 személyes finn szauna 9 kW-os elektromos kályhával
-fedett pihenő- és teraszrész
-rusztikus sütő-, grillező- és bográcsozóhely

RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG:

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a méretéhez és felszereltségéhez képest kiemelkedően alacsony rezsi.

-15,25 kW teljesítményű Fronius napelemrendszer
-a jelenlegi fogyasztás és elszámolás mellett 0 Ft villanyszámla
-a gáz átalánydíja jelenleg körülbelül 4.000 Ft -6000Ft havonta
-a szemétszállítás díja körülbelül 2.000 Ft havonta
-3 × 50 amperes elektromos hálózat
-elektromosautó-töltő
- padlófűtés
-radiátoros fűtés
-5 darab hűtő-fűtő, hőszivattyús klímaberendezés
-2 kémény, kandallók kialakításának lehetőségével

TOVÁBBI KÉNYELMI ÉS BIZTONSÁGI EXTRÁK:

- kamerarendszer 7 kamerával
-automata fűnyírórobot
-saját kút,házi vízmű rendszerrel,egész telken kialakított vízvehető lehetőségekkel
-gondozott, különleges mediterrán növényekkel beültetett kert
-Olajfák,pálmafák,örökzöld magnólia fák,kiwi,füge,szőlő,cseresznye,szelid gesztenye… örökzöldek
-számos tárolási lehetőség
-azonnal költözhető állapot
-megegyezés szerint akár bútorozottan és teljesen gépesítve is eladó

A ház kialakítása tökéletes egy család számára, ugyanakkor a külön iroda és a beépíthető tetőtér miatt hosszú távon is rengeteg lehetőséget kínál. Itt minden adott a kényelmes hétköznapokhoz, a közös családi programokhoz, a pihenéshez és az egész éves otthoni wellnessélményhez.

Külföldre költözésünk miatt válunk meg tőle, ezért most azt a családot keressük, aki meglátja benne mindazt, amit mi is szerettünk: a nyugalmat, a biztonságot, a kényelmet, a közös nyarakat a medence mellett és a meghitt otthoni pillanatokat.

Szeretnénk, ha ez a ház olyan családhoz kerülne, aki legalább annyira fogja szeretni, mint mi.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért és időpont-egyeztetésért várom komoly érdeklődők jelentkezését üzenetben vagy telefonon.