# Eladó tágas, 101,5 m²-es családi ház Hort központi részén – kiváló felújítási lehetőség 1.622 m²-es telken

Hort központi részén, a 3-as főút és az M3-as autópálya közelében kínálunk megvételre egy **101,5 m²-es, vegyes falazatú családi házat**, amely egy **1.622 m²-es, összközműves telken** helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor felújítást igényel, így kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

A ház jól átgondolt elrendezésű. Három tágas szoba mellett étkező, **két konyha**, fürdőszoba, külön WC, előszoba, fedett veranda, valamint egy **közel 26 m²-es tároló** is rendelkezésre áll, amely műhelyként vagy hobbihelyiségként is kiválóan hasznosítható.

A helyiségek elrendezése számos átalakítási lehetőséget rejt magában. Akár **két külön bejáratú lakrész** is kialakítható, így az ingatlan többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra is jó választás lehet.

A fűtésről **gázkonvektorok** gondoskodnak, amelyeket egy **cserépkályha**, egy **hagyományos öntöttvas kályha**, valamint egy **hűtő-fűtő klímaberendezés** egészít ki.

A **1.622 m²-es telek** bőséges teret biztosít kertészkedéshez, gyümölcsfák telepítéséhez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz is. A korábbi tulajdonosok fóliasátras termesztéssel foglalkoztak, a kert azonban ma már szabadon alakítható az új tulajdonos igényei szerint.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kedvező elhelyezkedése. **Hatvan, Gyöngyös és Budapest** egyaránt gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

## Főbb jellemzők

* 101,5 m² lakóterület (+ melléképületek és teraszok)
* 1.622 m²-es, összközműves telek
* Vegyes falazat
* 3 tágas szoba
* 2 konyha
* Külön fürdőszoba és WC
* Fedett veranda
* Közel 26 m²-es tároló vagy műhely
* Gázkonvektoros fűtés
* Cserépkályha és öntöttvas kályha
* Hűtő-fűtő klímaberendezés
* Felújítandó állapot
* Kiváló közlekedési kapcsolatok

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, vagy egy jó adottságokkal rendelkező felújítási projektben gondolkodik, keressen bizalommal! Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján rugalmas időpontban megtekinthető.

**Az ingatlan megvásárlásához az OTP Bank teljes körű pénzügyi megoldásait is ajánlom, legyen szó CSOK Pluszról, Babaváró hitelről vagy piaci lakáshitelről. A megfelelő finanszírozás kiválasztásában és ügyintézésében is készséggel segítek.**