Eladóvá vált Budapest XIV. kerületében egy rendkívül kényelmes, jó állapotú, 47 nm-es (44 nm alapterület + 6 nm erkély 50%-a), kétszobás téglalakás.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

A lakás egy 2010-es években épült újszerű, modern, liftes társasház 1. emeletén található.


Mitől kényelmes a lakás?

1.) A lokáció miatt

•Közvetlenül a ház előtt található egy buszmegálló. Az itt közlekedő buszokkal (5, 7, 110, 112, 133E) a város számos pontja könnyen elérhető. Pl. Blaha Lujza tér: 5 perc, Zugló vasútállomás: 4 perc.
•A lakástól egy megállóra, vagy 10 perces sétára található a Keleti pályaudvar, ahonnan az M2-es vagy az M4-es metróval is tovább utazhatunk bárhova.
•Ugyanígy sétatávolságra található a Városliget, ahol zöld környezetben kapcsolódhatunk ki.
•A közelben van továbbá egy éjjel-nappali kisbolt, számos üzlet (pl. Prima, Dm, Pepco), iskola, konditerem és dohánybolt. Ezek mind maximum 5 perces sétával megközelíthetők.

2.) Az elrendezése miatt

•A lakás 44 nm-es, kiváló elrendezéssel. Egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy különálló WC alkotják.
•A lakáshoz tartozik továbbá egy 6 nm-es erkély is, amelyre mind a hálóból, mind a nappaliból kijuthatunk.
•Nyugati tájolású, nagy ablakokkal, így a lakás egész nap világos, de a Nap nem tűz be zavaróan.

3.) A biztonság miatt

•A házban éjjel-nappal működő biztonsági szolgálat ügyel az itt lakók nyugalmára.
•A ház előtt az éjszakai buszok is megállnak, így nem kell félni az éjszakai hazautaktól sem.
•Kamerás kaputelefonnal ellenőrizhető, ki érkezett hozzánk.
•Csendes, kulturált lakóközösség, de egy jó kis lakásavató bulira azért itt is van lehetőség.

4.) A felszereltsége miatt

•A lakás klimatizált. A nappaliban elhelyezett készülék (Gree) távolról, telefonról is irányítható, és a hálószobát is kellemes hőmérsékleten tartja.
•A gépesített konyhában beépített mosogatógép, sütő, hűtő és elektromos főzőlap található, amelyek a vételár részét képezik.

Tároló és parkolás

A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es tároló és egy alsó állású kocsibeálló a garázsban. (A gépi beálló méretkorlátai miatt SUV elhelyezésére nem alkalmas.) Így nem kell parkolási díjat sem fizetni és az autónkat is biztonságban tudhatjuk, de a beállóhely könnyen ki is adható (volt már bérlője házon belül). Ezek a lakás mellett kötelezően megvásárolandók:

•Tároló: 600 000 Ft
•Kocsibeálló: 5 000 000 Ft

Egyéb tudnivalók

•A társasház folyamatosan karbantartott, saját belső udvarral rendelkezik.
•A fűtés központi, a rezsi többi része egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.
•Ablakok az utcafrontra néznek.
•A lakás tehermentes és 1/1 tulajdonú.
•Beköltözés megegyezés szerint.

Kiknek ajánljuk?
•Fiataloknak, akik egy kényelmes és biztonságos otthonban szeretnék megkezdeni az életüket Budapesten.
•Pároknak, akik szeretnének közel maradni a belváros forgatagához.
•Befektetőknek, mivel a jó lokáció miatt könnyen kiadható a lakás. (Korábban már a lakásnak és a kocsibeállónak is volt bérlője.)

Ár

•Lakás: 69 900 000 Ft
•Tároló + kocsibeálló (kötelező): 5 600 000 Ft
•Teljes vételár: 75 500 000 Ft