Kiadó egy 45 m²-es, újszerű, mindössze 3 éve épült lakás Csepel egyik frekventált, folyamatosan fejlődő részén, közvetlenül a tulajdonostól. A lakás első bérlője lehetsz, rajtam kívül még senki sem lakott benne.

A lakás a társasház 2. emeletén található, lifttel könnyen megközelíthető. Északkeleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos, ugyanakkor a nyári hónapokban sem melegszik fel túlságosan, mivel egész nap nem éri közvetlen napsütés. A kellemes hőmérsékletről házközponti, egyedi mérésű fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A lakás központi tere egy tágas amerikai konyhás nappali, amely méretének köszönhetően könnyedén kialakítható nappali-, étkező- és külön home office-részre is. A BÚTOROZATLAN kialakítás lehetőséget ad arra, hogy új bérlője saját ízlésének megfelelően rendezze be otthonát.

A lakáshoz egy 8 m²-es erkély is tartozik, amely kellemes helyszínt biztosít reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy – igény esetén – dohányzáshoz.

A konyha teljesen gépesített:

* hűtőszekrény,
* mosogatógép.


A modern épületnek és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező.

**Havi költségek:**

* Közös költség: **15 050 Ft**
* Hődíjelőleg: **8 600 Ft**, féléves elszámolással (az eddigi elszámolások során minden alkalommal visszatérítés volt)
* Igény szerint bérelhető belső udvari parkolóhely **25 000 Ft/hó** díjért, de a lakás parkoló nélkül is bérelhető.

A környék infrastruktúrája kiváló. A társasház közvetlen közelében található egy Lidl, emellett számos üzlet, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség néhány perc sétával elérhető. Több óvoda és iskola is gyalogosan megközelíthető.

A közlekedés szintén kiváló: a Csepeli HÉV megállója körülbelül 10 perc sétára található, ahonnan gyorsan elérhető a Boráros tér. Emellett több nappali és éjszakai buszjárat is rendelkezésre áll.

**Költözési feltételek:**

* Költözhető: augusztus vége / szeptember eleje
* Minimum 1 éves bérleti szerződés
* Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése
* Ideális egy fő vagy egy pár számára
* Kisállat nem hozható
* Dohányzás kizárólag az erkélyen megengedett