Eladó tanya, horgásztó
Mezőtúr és Gyomaendrőd között, a 46-os főúttól kb. 1 km-re, a Peresi-holtág üdülőövezetétől kb. 200 méterre (Vakota-zug) található az ingatlan.

Az ingatlan télen és rossz időben is jól megközelíthető, Mezőtúrtól mindössze 4 km-re fekszik.

A telken több épület, illetve lakóház található.

I. ingatlan: 132 m²

Az ingatlan 2009-ben épült téglából. Az épületben két nagyszoba, fürdőszoba, külön WC, folyosó, kamra, valamint amerikai stílusú konyha és nappali található.

Az otthon melegét központi fűtés biztosítja. A vízellátás fúrt kútról történik.

Az épülethez két nyitott terasz tartozik. Hőszigetelt nyílászárókkal, valamint hőszigetelt aljzatbetonnal és mennyezettel rendelkezik. A külső homlokzat szigetelése még nem készült el, ezért utólagos hőszigetelést igényel. A szennyvíz elvezetése egy földbe süllyesztett, 8 m³-es szennyvízaknába történik.

II. ingatlan: 60 m²

Az ingatlan 2011-ben épült téglából. Az épületben egy szoba, konyha, előszoba, valamint egy félkész fürdőszoba található.

Hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, továbbá az aljzatbeton és a mennyezet is hőszigetelt.

A szennyvíz elvezetése egy földbe süllyesztett, 6 m³-es szennyvízaknába történik.

III. ingatlan: 40 m²

Az ingatlan 2000-ben épült, faszerkezetes kivitelben. Ez a hangulatos kis épület közvetlenül a horgásztó felett, oszlopokra építve helyezkedik el.

A tetőtérben két szoba található, míg a földszint három helyiségből áll. Az épületben korábban büfé üzemelt, így akár hasonló célra vagy más vállalkozási tevékenységre is hasznosítható. Az ablakok hőszigeteltek.

Az épület szerkezetileg jó állapotú, azonban a terasz teljes felújításra szorul.


A területen további 4 db faház található, amelyek egyenként 14 m² alapterületűek. Ezek a faházak jelenleg a horgászok szállásául szolgálnak, így vendégek elszállásolására is kiválóan alkalmasak.
Az itt lévő kertben több gyümölcsfa található.

A faházak kiszolgálására egy különálló 24 m²-es vizesblokk épült.

A vizesblokkban 2 db nyári zuhanyzó, több női és férfi WC, valamint 1 db beltéri zuhanyfülke található.
Ehhez az épületegységhez egy 40 m²-es fedett terasz is tartozik, amelynek tetőhéjazata cserére szorul.

Gazdasági udvar

A gazdasági udvar területe kb. 1 600 m², ahol több termő gyümölcsfa is található, többek között szilva- és sárgabarackfák.

Az udvaron egy 24 m²-es, téglaépítésű garázs is helyet kapott.

Továbbá több melléképület is található a területen, köztük tyúkólak, valamint 36 m² alapterületű, lábasjószág tartására alkalmas épületek és ólak, amelyek kisebb gazdaság kialakítására is kiválóan megfelelnek.

Horgásztó

A horgásztó területe kb. 12 000 m², átlagos vízmélysége 1,5–1,8 méter.

A tó vízellátása a közeli Peresi-holtágból szükség esetén pótolható.

A tó halállománya megközelítőleg 1 500 kg, amely többek között pontyból, amurból, harcsából és süllőből áll.


Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozási célokra, mezőgazdasági tevékenység folytatására, valamint egy csodálatos családi nyaraló vagy állandó otthon kialakítására.

A tágas terület, a több épület, a horgásztó és a nyugodt természeti környezet számos hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó turisztikai, vendéglátóipari vagy gazdálkodási célú beruházásról.

Mezőtúr Külterület 0494/15 helyrajzi szám.

További képekért kérem hívja a megadott telefonszámot.