Kiváló szerkezetű, kétgenerációssá vagy vendégházzá alakítható családi ház hatalmas, termékeny telekkel a Bakony szívében.


Bakonyszentlászlón, a falu szélén, az erdőtől és mezőtől mindössze k.b. 100 méterre eladó egy masszív, jó állapotú, manzárdtetős családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése turisztikai szempontból is páratlan: a méltán híres Cuha-szurdok és a közkedvelt kiránduló paradicsom, Vinyesándormajor közvetlen közelében fekszik. A csendes, tiszta levegőjű környéken található ház ideális választás családoknak, önellátó gazdálkodásra vágyóknak, vagy a Bakony aktív turizmusára építő befektetőknek! [1, 2]
Irányár: 38.000.000 Ft
A lakóház jellemzői:
Alapterület: ~9.5×9,5 méteres, kockaház jellegű, 1960 körüli stabil építés.
Elosztás: 2 kényelmes szoba, étkező, konyha, spájz és fürdőszoba.
Nyílászárók: K.b. 10 éve az összes ablak és ajtó modern, hőszigetelt műanyagra lett cserélve.
Fűtés: Kettős fűtési rendszer! A lakószinten gázkazán, a félig alápincézett részen pedig egy vegyes tuzelésű kazán gondoskodik a gazdaságos és biztonságos fűtésről.
Bővíthetőség és hatalmas potenciál: A ház jelenleg egy éve nem lakott. A manzárdtetős rész beépítésével a lakótér könnyedén megduplázható. A felújításra szoruló fürdőszoba átalakításával belső lépcsőház nyitható a pincébe és a tetőtérbe. A manzárd akár úgy is kialakítható, hogy bentről és kívülről egyaránt elérhető legyen, így az ingatlan tökéletesen alkalmas két generációnak, vagy külön bejáratú bakonyi vendégapartman / turistaház üzemeltetésére is!
Esztétikai állapot: A belső festést és a villanyhálózat korszerűsítését el kell végezni, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja az otthonát.
Udvar, udvari épületek és kert:
Garázs: ~6,3×7,4 méteres, különálló, masszív téglaépítésű, lapos tetős épület, amely két részre van osztva és szerelőaknával is fel van szerelve.
Hozzáépített tároló és borospince: A különálló garázshoz a kert felőli oldalon utólag hozzá lett építve egy ~4,75×7,4 méteres melléképület, amelyből egy hangulatos, lépcsővel megközelíthető, boltíves boros- és zöldségpince nyílik. (Ez a felépítmény hullámpalás, pár helyen beázik, a nyílászárói cserére szorulnak, de kiváló alap műhelynek vagy tárolónak).
Telek: 1683 m², kiváló adottságú terület. A kertben rendkívül termékeny fekete homoktalaj található, amelyben minden kiválóan megterem (korábban sikeres családi gazdálkodás folyt itt).
Növényzet: Termő szilva-, barack- és körtefák, valamint szőlő.
Állattartás és vízellátás: Rendelkezésre állnak az állattartásra alkalmas melléképületek, a gazdaságos öntözést és az állatok vízellátását pedig egy tiszta vizű, betongyűrűs ásott kút biztosítja az udvaron.
Ez az ingatlan a páratlan, természetközeli és turisztikailag frekventált elhelyezkedése, a stabil szerkezete, a különálló aknás garázsa, a hangulatos borospincéje és a bővíthető tetőtere miatt kivételes lehetőség a piacon!
Nézze meg személyesen, és lássa meg benne a saját jövőjét! Hívjon bizalommal!