A VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a történelmi Palotanegyedben, a hangulatos Krúdy Gyula utcában kínálunk megvételre egy 134 m²-es, második emeleti, déli fekvésű, nappali + 2 hálószobás, teljeskörűen felújított polgári lakást. A környék Budapest egyik legkülönlegesebb városrésze, ahol a századfordulós építészet, a kulturális élet és a belvárosi pezsgés tökéletes egyensúlyban találkozik. A Magyar Nemzeti Múzeum, a Mikszáth Kálmán tér, a Kálvin tér és a Rákóczi tér mind néhány perc sétával elérhető, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem hosszú távon értékálló befektetésnek is kiváló választás.

Az ingatlan mintegy 8 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során a villamos- és gépészeti vezetékek teljes cseréje, az új burkolatok kialakítása, valamint a teljes belső tér modern újragondolása is megtörtént. A közel 3,8 méteres belmagasság rendkívül tágas térérzetet biztosít, amelyet a polgári lakásokra jellemző nagy helyiségek tovább erősítenek. A felújítás során meghagyott látszó téglafelületek karakteres, indusztriális hangulatot teremtenek, miközben megőrzik az ingatlan eredeti polgári eleganciáját. A déli tájolásnak és a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik, így minden helyisége világos és kellemes atmoszférát kínál. A fűtésről korszerű gázcirkó gondoskodik, amelyet három nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki, biztosítva az év minden időszakában a megfelelő komfortérzetet.

A társasház klasszikus polgári épület, rendezett lakóközösséggel és jó állapotban lévő homlokzattal. A tulajdonosi közösség a közeljövőben további értéknövelő fejlesztéseket is tervez: a házmesteri lakás értékesítéséből származó bevételt a lépcsőház és a homlokzat felújítására kívánják fordítani, amely tovább növelheti az épület esztétikai és piaci értékét.

A lokáció a lakás egyik legnagyobb erőssége. A Palotanegyed Budapest kulturális központja, ahol néhány perc sétán belül elérhető a Magyar Nemzeti Múzeum, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Múzeumkert, valamint számos egyetem, köztük az ELTE, a Semmelweis Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem épületei. A Krúdy utca és a Mikszáth Kálmán tér környéke a főváros egyik legismertebb gasztronómiai negyede, ahol kiváló éttermek, hangulatos bisztrók, specialty kávézók és borbárok sorakoznak, így a környék nappal és este egyaránt élettel teli.

Közlekedési szempontból is kiemelkedő az elhelyezkedése. Néhány perc sétával elérhető az M3-as és M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 47-es, 48-as és 49-es villamosok, továbbá számos autóbuszjárat is. Ennek köszönhetően a Deák Ferenc tér, a Keleti és a Nyugati pályaudvar, a budai oldal, illetve Budapest szinte bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető, míg az autóval közlekedők számára a Nagykörút és a Hungária körgyűrű is rövid idő alatt elérhető.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik nagy alapterületű, kiváló állapotú, értékálló, polgári otthont, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik legértékesebb és legpatinásabb városrészében. A lakás jelenleg is ki van adva hosszútávra!

Ha bármi kérdése van, hívjon bizalommal!

Irányár: 184.990.000. Ft.