LUXUS ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG SOLYMÁR KEREKHEGYEN – TÖBBSZÖRÖS SZINTELTOLÁSOS ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZFÉL ELADÓ! IDEÁLIS DÉLKELETI TÁJOLÁS ÉS NAPFÉNY, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZELI BELVÁROS! A LAKÁS LEGNAGYOBB ÉPÍTÉSZETI ÉS MŰSZAKI KÜLÖNLEGESSÉGÉI: Exkluzív üvegkorlátos lépcsőház: A fél szinteket összekötő belső lépcsősorok minimalista, tiszta üvegkorlátokat kaptak. Ez a luxus kivitelezés engedi a természetes fényt szabadon áramolni a ház legfelső pontjától 20 cm-es Prémium Homlokzati Szigetelés: A 30 cm vastag tégla falazatra extra vastagságú, 20 cm-es csúcsminőségű hőszigetelő rendszer került, amely biztosítja az "A" kategóriás energiahatékonyságot és a minimális fűtési számlát. A Piac Legdrágább Tetőszigetelő Anyagai: A magastető szerkezet a létező minőségű, többrétegű kőzetgyapot szigeteléssel és professzionális tükrös párazárással készült. A felső szobák télen a meleget, nyáron pedig klíma nélkül is hűvösek maradnak! Csillagos Égbolt LED Design: A közösségi térben és egy hálószobában egyedi tervezésű, süllyesztett, fekete gipszkarton álmennyezet sziget található integrált, apró LED-es pontfényekkel, ami éjszaka varázslatos hangulatot áraszt.
AZ INGATLAN VALÓS, RENDKÍVÜLI TÉR- ÉS SZINTFELOSZTÁSA:
1. Szint: Pince és Alagsor (Utca szint)Saját Garázs: 17,68 m² (strapabíró, pormentes műgyanta burkolattal)Központi gépészeti helyiség / mosókonyha: 6,60 m² (itt kaptak helyet a kazánok és tartályok, így a lakótérben abszolút csend uralkodik)Közlekedő és gardrób zóna: 4,83 m² + 2,30 m²
2. Szint: Földszint – A Közösségi Tér (Délkeleti tájolású)Amerikai Konyha és Étkező: A konyha ékköve a professzionális asztalos által, milliméter pontosan ide méretre gyártott, U-alakú, prémium konyhabútor modern, matt zsályazöld frontokkal, beépített gépekkel és gránit-kompozit mosogatóval. A munkaterület felett egy fekvő kialakítású konyhai sávablak biztosítja a közvetlen fényt. Nappali: Hatalmas tolóajtós üvegfelületekkel rendelkező, napfényes tér, közvetlen kapcsolattal a 18,60 m²-es kertkapcsolatos teraszhoz. Kamra: Közvetlenül a konyha mellett a praktikus tárolásért. Külön vendég WC: Stílusos fahatású greslappal, elegáns dekorcsíkkal, beépített tartályos konzolos WC-vel és lebegő mosdószekrénnyel.
3. Szint: Első fél emelet – A Szülői Intim Szféra (A garázs felett)Fő hálószoba: Tágas, csendes szoba meleg parkettával és egyedi csillagos égbolt hangulatvilágítással. Saját gardróbhelyiség: Közvetlen kapcsolatban a hálóval a tökéletes kényelemért. Saját fürdőszoba: Igényes, stílusos burkolatokkal, beépített szaniterekkel.
4. Szint: Második fél emelet – Gyerekszoba és az utcafronti Panorámaterasz, Második hálószoba: Világos, jól bútorozható szoba. Második fürdőszoba: Luxus hatású, nagyméretű, fényes márványmintás prémium burkolatokkal, épített walk-in vagy üvegfalas zuhanyzóval, beépített káddal, konzolos szaniterekkel és ablakokkal. Örökpanorámás tetőterasz (18,62 m²): Közvetlenül erről a szintről nyílik az utcafront felé néző, pazar panorámaterasz, amelyet masszív attikafal és gránit fedkövek zárnak le. Innen csodálatos kilátás nyílik Solymár dombjaira, de a sűrű örökzöld növényzetnek köszönhetően mégis 100% szeparált, beláthatatlan, privát életteret biztosít!
5. Szint: Legfelső fél emelet – Tetőtéri Csendes Birodalom, Harmadik hálószoba / Dolgozószoba: Exkluzív, a tetősíkot követő nagy belmagassággal és hatalmas panorámaablakkal rendelkező, teljesen különálló legfelső szoba. Ideális elvonulásra, alkotásra vagy csendes hálószobának.
PROFI ÖNÁLLÓ GÉPÉSZET ÉS DIGITÁLIS INFRASTRUKTÚRA: Fűtés és Melegvíz: Teljesen önálló fali kondenzációs gázkazán, nagyméretű, hőszigetelt indirekt HMV puffertartállyal összekötve (ingadozásmentes, azonnali melegvíz-nyomás minden fürdőben).Hőleadás: Minden helyiségben energiatakarékos padlófűtés működik, radiátorok nélkül, ami a többszörös szinteltolásos terekben is tökéletesen egyenletes hőeloszlást biztosít. Hűtés: Modern beltéri klímaegységek, melyek a 20 cm-es szigeteléssel karöltve percek alatt jéghideg belső klímát teremtenek a legnagyobb nyári kánikulában is. Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók: A házba modern, csúcsminőségű hőszigetelő képességgel rendelkező üveges, 3 rétegű műanyag ablakok és tolóajtók kerültek beépítésre, melyek minimalizálják a fűtési-hűtési veszteséget és tökéletes hangszigetelést biztosítanak.Napenergia-előkészítés: A jövőbeli zöldenergia-fejlesztésre gondolva a napenergia/napelem rendszer kiépítéséhez szükséges védőcsövezés (becsövezés) már teljes egészében elkészült , így a tetőre a panelek bontása nélkül, felszerelhetők. Digitális Központ (IT Rack): A gépészeti szobában egy falra szerelt, üvegajtós IT Rack szekrény található a lakás saját strukturált UTP hálózati kábeleinek, switch-nek, routernek és a biztonsági kamerarendszernek. Az ingatlan 4 éve épült, újszerű állapotú, tehermentes, kiváló esztétikai és műszaki állapotú, szeptember végétől költözhető! A környék a közlekedés az infrastruktúra kiváló! ÉRDEKLŐDJÖN BÁTRAN NÁLAM:)