Felsőpetény, Jókai utca Eladó családi ház

Eladó újépítésű, 98 négyzetméteres, 3 hálószobás igényesen kialakított ikerház fél Felsőpetényben. Azonnal költözhető!

Felsőpetény egy festői fekvésű kistelepülés Nógrád vármegyében, a Cserhát dombjai között. Az ingatlan egy családi házas, csendes utcában található, ami tökéletesen alkalmas a családi életre, kikapcsolódásra.

Az építés során a kivitelező gondosan ügyelt a minőségi anyaghasználatra és a jól használható terek kialakítására. A telken 2 lakásos ikerház található. A telek mérete összesen 1734 nm, egy lakrészre így 867 nm kert jut egy lakásnak. A telek hosszanti irányban ketté van osztva kerítéssel. A lakásokhoz tartozó teraszok az épület ellentétes oldalain találhatóak, így az intim szféra megmarad.

Az ikerház másik fele a tárolóknál kapcsolódik, így a leendő szomszédok nem fogják zavarják egymást.

Műszaki tartalom:
-tégla falazat (38-as Porotherm tégla)
-10 cm hőszigetelés (hungarocell)
-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. Az emeleti tetőablakok fából készültek.
-Tető héjazata: betoncserép
-Áramellátás: 3 fázis, 3x16 A. H tarifás rendszer előkészítve.
-Fűtésrendszer: hőszivattyú, padló és mennyezeti fűtés-hűtés
-Internet, kábeltévé: a coax kábelek előkészítése megtörtént

A konyhabútort nem tartalmazza a vételár, ez az új tulajdonosa egyéni ízlésére és igényeire van bízva.

A ház elosztása kényelmes, jól használható, kényelmes tágas terekkel rendelkezik. A 3 hálószobának, 2 fürdőszobának és plusz egy külön mellékhelységnek köszönhetően egy családnak, 2-3 gyerekkel is ideális méretű.

Alsó szint: 47,8 nm

-Előszoba 3,9 nm
-Fürdőszoba zuhanyzóval: 3,2 nm
-Konyha, étkező: 18,4 nm
-Nappali: 18 nm
-Kamra: 4,2 nm

-Felső szint: (Nettó, hasznos alapterület 49,7 nm)

-Szoba: 10,6 nm
-Szoba: 10,6 nm
-Szoba:12,5 nm
-Fürdőszoba sarokkáddal: 8,1 nm
-Mosókonyha: 4,5 nm
-Mellékhelység: 1,8 nm
-Közlekedő: 3,7 nm

Udvar:

A telek enyhén lejtős, de bőven van lehetőség kényelmes kert, játszótér kialakítására.
A 20 négyzetméteres fedett terasz praktikusan használható, kerti bútorokkal berendezhető.


Az ingatlan jogilag rendezett: az ingatlanrészek 1 HRSZ-on találhatók, ügyvéd által készített, használati megosztással rendelkeznek, de önálló víz és villanymérő órákkal vannak ellátva.

Az ikerház hitelezhető, professzionális hiteltanácsadásban ingyenesen tudunk segíteni.

Megtekintéssel kapcsolatban, időpont egyeztetésért keressen elérhetőségeimen!