XIII. KERÜLETBEN
MADARÁSZ VIKTOR UTCA
1,5 SZOBÁS
220.000,- ft + rezsi havonta

Kiadó világos, 1,5 szobás lakás a XIII. kerületben, a Madarász Viktor utcában
Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Madarász Viktor utca 39. szám alatt kiadó egy 35 m²-es, 8. emeleti, napfényes és csendes lakás.

A lakás 1,5 szobás, a szobák külön nyílnak, így egyedülállóknak, pároknak vagy akár két fő részére is ideális választás. Az ingatlan parkra néző, rendkívül világos, nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.
A lakás egy jó állapotú, szigetelt, liftes panelházban található. A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak a lakásban maradnak, így az új bérlő számára azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
•35 m² alapterület
•1,5 szoba, külön nyíló helyiségek
légkondicionált
8.emelet
•Liftes, szigetelt panelház
•Napfényes, világos lakás
•Csendes, parkra néző kilátás
•Távfűtés
•Bútorozott, a képeken látható berendezéssel

Költségek:
•Közös költség: 10.000 Ft/hó
•Rezsi: átlagosan kb. 30.000 Ft/hó (minden költséggel együtt)
•2 havi kaució szükséges

Bérleti feltételek:
•Július 1-től költözhető és bérelhető
•Minimum 1 éves bérleti szerződés
•Dohányzás nem megengedett
•Kisállat nem hozható

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra

A Madarász Viktor utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő része, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló közlekedés egyszerre adott.

Oktatási intézmények

A környéken több bölcsőde, óvoda és általános iskola található, így gyermekes családok számára is ideális választás. Rövid távolságon belül elérhetők állami és magánintézmények egyaránt.

Bevásárlás és szolgáltatások

A közelben megtalálhatóak:
•SPAR, Lidl, Tesco Express üzletek
•gyógyszertárak
•pékségek
•posta
•bankfiókok és ATM-ek
•fitnesztermek
•éttermek, kávézók

A Duna Plaza bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető, ahol üzletek, éttermek, mozi és számos szolgáltatás várja a környék lakóit.
Zöldterületek és szabadidő
A ház közvetlen közelében parkok és játszóterek találhatók, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak gyermekek és felnőttek számára egyaránt. A környék rendezett, biztonságos és sok zöldfelülettel rendelkezik.

Közlekedés

A lakás tömegközlekedési szempontból kiváló helyen található.
•Az M3-as metró megállója kb. 7 perc sétával elérhető.
•A metró segítségével gyorsan megközelíthető a belváros, a Nyugati pályaudvar, a Deák Ferenc tér és a város számos fontos csomópontja.
•A közelben több buszjárat is közlekedik, amelyek könnyű kapcsolatot biztosítanak Újpest, Angyalföld, a belváros és más kerületek felé.
•Éjszakai járatok is rendelkezésre állnak.

Parkolás

Parkolási lehetőség az épület előtt és a környező utcákban biztosított.
Ha egy világos, csendes, jó elosztású, kiváló közlekedéssel rendelkező lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, ez az ingatlan remek választás lehet.