Fiatalos, galériás lakás kiadó a Palotanegyedben!

A VIII. kerület legnépszerűbb részén, a Palotanegyedben hosszú távra kiadó egy teljeskörűen felújított, modern és kifejezetten stílusos, 36 m²-es, galériás lakás.

Az ingatlan egy csendes utcában található, de sétatávolságra van az Astoria, a Kálvin tér, a Múzeumkert és a Duna-part. Az M2, M3, M4 metrók és a főbb villamosvonalak miatt a közlekedés kiváló. A lakást friss tisztasági festéssel, modern és tovább tökéletesített, prémium felszereltséggel adjuk át.

A lakás főbb jellemzői:
•Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, tágas belső lépcső, üvegkorlátos galéria (hálóhelyiség).
•Tárolás: Hatalmas beépített szekrénysor és a lépcső alatti nagy tárolóhelyiség.
•Gépesítés: Elektromos főzőlap, sütő, beépített hűtő és fagyasztó, mosogatógép, páraelszívó és egy kompakt mosó-szárítógép.
•Klíma és fűtés: Hűtő-fűtő klíma, elektromos padlótemperálás, infrapanel és távirányítós fürdőszobai fűtés.
•Szellőzés: Okos, programozható szellőzőrendszer, a két utcai és két udvari ablak miatt kiválóan átszellőztethető, világos lakás.
Pénzügyek & Feltételek:
•Bérleti díj: 285000 Ft / hó
•Közös költség: kb. 16.000 Ft / hó
•Rezsi: Villanyszámla egyedi mérőóra alapján, a tényleges fogyasztás szerint.
•Kaució: Kedvező feltételként mindössze 1 havi kaució szükséges!
•Kapacitás: Elrendezése miatt kizárólag 1 fő részére kiadó.
•Időtartam: 2026. augusztus 5. után költözhető, minimum 1 éves szerződéssel.
•Házirend: Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett.
A lakás előzetes egyeztetés után, a délutáni vagy esti órákban rugalmasan megtekinthető. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!


Modern, Loft-Style Apartment for Rent in the Palace District (Palotanegyed)!

A fully renovated, modern, and highly stylish 36 m² loft apartment is available for long-term rent in the most popular part of the 8th district, the Palace District (Palotanegyed).

The property is located on a quiet street, yet it is within walking distance of Astoria, Kálvin tér, the National Museum Gardens (Múzeumkert), and the Danube bank. Access to public transport is excellent, with the M2, M3, and M4 metro lines, as well as major tram lines, just a few minutes' walk away. The apartment is handed over with a fresh coat of paint and premium, upgraded equipment.

Main features of the apartment:
•Layout: Living room with an open-plan kitchen, spacious internal stairs, and a stylish glass-railed gallery serving as the bedroom area.
•Storage: A huge built-in wardrobe system and a large storage space under the stairs.
•Appliances: Electric hob, oven, built-in fridge and freezer, dishwasher, cooker hood, and a compact washer-dryer.
•Climate & Heating: Cooling-heating air conditioning, electric underfloor heating, an infrared panel for extra comfort, and remote-controlled bathroom heating.
•Ventilation: Smart, programmable ventilation system. Thanks to the two street-facing and two courtyard-facing large windows, the apartment is bright and exceptionally well-ventilated.
Financials & Conditions:
•Rent: HUF 285000HUF/month or Euro 790/month
•Common cost: approx. HUF 16,000 / month
•Utilities: Electricity bill based on an individual meter (actual consumption).
•Deposit: Exceptionally favorable terms, only 1 month's deposit is required!
•Capacity: Due to its layout, it is strictly for 1 person only.
•Availability: Move-in possible after 5th August 2026, with a minimum 1-year contract.
•House rules: Pets and smoking are not allowed in the apartment.

The apartment can be viewed flexibly in the afternoon or evening hours by prior arrangement. If you are interested, please feel free to contact me!