Tégla építésű családi ház eladó Felsőrajkon – 1447 nm-es telken, klímás fűtéssel, optikai kábel nettel!
Zala megye csendes, zöldövezeti, mégis kiválóan ellátott részén, Felsőrajkon (Szabadság utca) eladó egy jó elosztású, 64 nm-es, TÉGLA falazatú családi ház, tágas, 1447 nm-es belterületi telken! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonostól azonnal megvásárolható.
Ár : 16.500.000 Ft
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra (Minden elérhető gyalogosan):
A ház elhelyezkedése mindennapi szempontból tökéletes, a falu központja és az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak:
•Bolt, Dohánybolt és Posta: Mindössze a 3. szomszédban található, így a mindennapi bevásárlásért és ügyintézésért nem kell autóba ülni, egy perc sétával elérhető. A falu központjában húsbolt is működik.
•Családbarát és biztonságos: Az orvosi rendelő, patika, óvoda és iskola mindössze 500 méteren belül megtalálható, így gyermekeseknek vagy időseknek is ideális választás.
•Internet/Közmű: A házba be van vezetve a Telekom (T-Home) legmodernebb üvegszálas (optikai) internet-technológiája, ami villámgyors, stabil kapcsolatot biztosít (akár otthoni munkavégzésre, home office-ra is tökéletes).
•Közlekedés: A buszmegálló a közelben van, gyalogosan is gyorsan elérhető.
•A horgászat és a természet szerelmeseinek: A környék igazi horgászparadicsom! A közelben találhatóak a híres Zalaszentmihályi, pacsai és felsőrajki horgásztavak, amelyek remek kikapcsolódást nyújtanak.
Az ingatlan elosztása és méretei:
A ház nettó 64 nm-es, helyiségei jó elosztásúak:
•Hátsó szoba: 20 nm
•Első szoba: 16 nm
•Előszoba: 10 nm
•Konyha: 10 nm
•Fürdőszoba: 8 nm
Közművek, fűtés és villanyhálózat (A ház legnagyobb értékei):
•Közművek: Teljesen összközműves (víz, villany, szennyvízhálózat a házba bekötve). A gáz a telken belül van.
•Fűtés: Modern és gazdaságos, klímákról megoldott a fűtés és a hűtés is.
•Elektromos hálózat: 5 éve a teljes villanyvezeték-rendszer újra lett húzva!
•Áramellátás: A villanyóra ki lett helyezve az épületen kívülre. 32 Amper nappali áram áll rendelkezésre, valamint az éjszakai (vezérelt) áram is ki van építve.
Udvar, a 1447 nm-es telek és melléképületek:
•Garázs: Az udvaron található egy 1 éves, újszerű lemezgarázs.
•Kutyásoknak, állattartóknak: A hátsó udvar rész teljesen el van kerítve, így azonnal alkalmas kutyatartásra vagy háziállatok számára.
•A telek/kert: A 1447 nm-es kert jelenleg ki van adva művelésre, így teljesen rendben van tartva (nem gazos, nem elhanyagolt). Az új tulajdonos előtt minden lehetőség nyitva áll: saját maga is gazdálkodhat rajta, vagy igény szerint a művelés tovább folytatható.
Amivel foglalkozni kell (Őszinte állapotleírás):
A ház statikailag stabil tégla épület, de korából adódóan esztétikailag és szerkezetileg felújítandó („foglalkozós”):
•Az alsó vízszigetelést meg kell oldani a falak hosszú távú védelme érdekében.
•A tető felújításra/javításra szorul (viszont a működő klímás fűtés és a kész villanyhálózat miatt a belső terek az alakítás alatt is használhatók).
A településről Keszthely, a Balaton, Zalaegerszeg vagy Nagykanizsa is könnyen elérhető távolságban van.
Fontos információk az adásvételhez:
•Az ár: 16.500.000 Ft. Kérem, hogy alkudozók, „felezős” ajánlatot tevők ne rabolják az időnket. A ház a kész infrastruktúra, a tégla szerkezet, a kiváló központi elhelyezkedés és a rendezett telek miatt ennyiért is kiváló, korrekt vételi lehetőség.
Tiszta, rendezett tulajdoni lap.
•Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, NEM kérem, saját magam értékesítem az ingatlant.
Érdeklődni komoly szándékkal, privát üzenetben vagy telefonon lehet.