Saját kerttel, garázzsal és bővítési lehetőséggel rendelkező sorházi otthon eladó Pápán

Pápa nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy kétszintes, tágas sorházi ingatlant, amely kényelmes életteret biztosíthat akár nagyobb család számára is.

Az 1984-ben épült, tégla falazatú otthon hasznos alapterülete 129 m². A lakótérhez három hálószoba, nappali, több terasz, erkély, saját kert, pince és szerelőaknás garázs is tartozik.

A földszinten kapott helyet a tágas nappali, valamint a konyha és az étkező, ahonnan közvetlenül ki lehet jutni a hátsó teraszra és a kertbe. Ezen a szinten található még egy kamra, külön WC, közlekedő, gépészeti helyiség, valamint a fedett bejárati terasz.

Az elektromos kapuval ellátott garázs közvetlenül kapcsolódik a házhoz. A garázsból nyílik a körülbelül 8 m²-es pince, amely tárolóként, műhelyként, edzőhelyiségként vagy akár hobbitérként is jól hasznosítható.

Az emeleti részen három nagy méretű, világos szoba található. Két hálószobához közös erkélykapcsolat tartozik. A lakók kényelmét ezen a szinten fürdőszoba és külön WC szolgálja.

További lehetőséget jelent a jelenleg még beépítetlen padlástér, amely megfelelő kialakítás után újabb lakóhelyiségek létrehozására is alkalmas lehet.

Az ingatlan masszív szerkezetű, betonfödémmel és beton aljzattal készült. A vörösfenyő tetőszerkezetet cserépfedés borítja. A házban ipari áram is rendelkezésre áll.

A nyílászárók cseréje 2021-ben megtörtént, két-, illetve háromrétegű üvegezéssel. A helyiségek fűtését gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.

A ház egyik legnagyobb előnye a 117 m²-es, saját használatú belső kert, amely kellemes, intim környezetet kínál pihenéshez, gyermekek játékához vagy családi összejövetelekhez. A kerthez hátsó terasz kapcsolódik, emellett fedett előterasz és emeleti erkély is rendelkezésre áll.

Az ingatlan családbarát, rendezett környéken található. Üzletek, oktatási intézmények, gyógyszertár, buszmegálló és egyéb szolgáltatások rövid időn belül elérhetők.

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik saját kerttel és garázzsal rendelkező, jól alakítható, tágas otthont keresnek Pápán.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Máté Henriette +
Ügyfélbarát Ingatlan KFT
Pápa, Fő tér 28.

Terraced Home for Sale in Pápa with Private Garden, Garage, and Expansion Potential

In the quiet, garden suburb of Pápa, we offer for sale a spacious two-story terraced property that can provide comfortable living space even for larger families.

Built in 1984 with brick walls, the home has a useful floor area of 129 m². The living area includes three bedrooms, a living room, several terraces, a balcony, a private garden, a cellar, and a garage with a service pit.

On the ground floor, you will find the spacious living room, kitchen, and dining area, which opens directly onto the rear terrace and garden. This level also includes a pantry, separate toilet, hallway, utility room, and a covered entrance terrace.

The garage, equipped with an electric gate, is directly connected to the house. From the garage, there is access to an approximately 8 m² cellar that can be used as storage, a workshop, a gym, or a hobby room.

The upper floor features three large, bright rooms. Two of the bedrooms share access to a balcony. For residents’ comfort, there is a bathroom and a separate toilet on this level.

Additional potential is offered by the currently unfinished attic, which, with proper design, could be converted into additional living spaces.

The property has a solid structure with concrete ceilings and concrete flooring. The red pine roof structure is covered with tiles. Industrial electricity is also available in the house.

The windows were replaced in 2021 with double- and triple-glazed units. Heating is provided by a gas boiler through radiators, and hot water is supplied by an electric boiler.

One of the greatest advantages of the house is the 117 m² private garden, offering a pleasant, intimate environment for relaxation, children’s play, or family gatherings. The garden is connected to a rear terrace, and there is also a covered front terrace and an upper-floor balcony.

The property is located in a family-friendly, well-maintained neighborhood. Shops, schools, a pharmacy, bus stops, and other services are all easily accessible.

This property is an excellent choice for those seeking a spacious, adaptable home in Pápa with a private garden and garage.

For more information and to schedule a viewing, please contact us with confidence!

Henriette Máté +
Ügyfélbarát Ingatlan KFT
Pápa, Fő tér 28.

Reihenhaus mit eigenem Garten, Garage und Ausbaupotenzial in Pápa zu verkaufen

In der ruhigen, grünen Wohngegend von Pápa bieten wir ein großzügiges, zweistöckiges Reihenhaus zum Verkauf an, das auch für größere Familien komfortablen Wohnraum bietet.

Das 1984 erbaute Haus aus Ziegelmauerwerk verfügt über eine Nutzfläche von 129 m². Zur Wohnfläche gehören drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, mehrere Terrassen, ein Balkon, ein eigener Garten, ein Keller und eine Garage mit Grube.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche und der Essbereich, von denen man direkt auf die hintere Terrasse und in den Garten gelangt. Zudem gibt es auf dieser Ebene eine Speisekammer, eine separate Toilette, einen Flur, einen Technikraum und eine überdachte Eingangsterrasse.

Die Garage mit elektrischem Tor ist direkt an das Haus angeschlossen. Vom Garagenbereich aus gelangt man in den etwa 8 m² großen Keller, der als Lagerraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei große, helle Zimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Für den Komfort der Bewohner stehen auf dieser Etage ein Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung.

Zusätzlich bietet der derzeit noch unausgebaute Dachboden die Möglichkeit, nach entsprechender Gestaltung weitere Wohnräume zu schaffen.

Die Immobilie ist massiv gebaut mit Betondecken und Betonboden. Das Dachtragwerk aus Rotfichte ist mit Ziegeln gedeckt. Im Haus steht auch Industriekraftstrom zur Verfügung.

Die Fenster wurden 2021 erneuert und sind mit zwei- bzw. dreifach verglasten Scheiben ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörpern, die Warmwasserversorgung geschieht über einen Elektroboiler.

Ein großer Vorteil des Hauses ist der 117 m² große, privat genutzte Innenhof, der eine angenehme, intime Atmosphäre zum Entspannen, für Kinderspiele oder Familientreffen bietet. Zum Garten gehört eine hintere Terrasse, außerdem sind überdachte Vor- und eine Balkon im Obergeschoss vorhanden.

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen, gepflegten Nachbarschaft. Geschäfte, Schulen, Apotheke, Bushaltestelle und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in Pápa ein geräumiges, gut gestaltbares Zuhause mit eigenem Garten und Garage suchen.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne!

Henriette Máté +
Ügyfélbarát Ingatlan KFT
Pápa, Fő tér 28.