Kétgenerációs, panorámás családi ház zöld környezetben, cserelehetőséggel eladó.
Nyergesújfalu csendes, madárcsicsergős, zöldövezeti utcájában eladó egy 1982-ban épült, statikailag kiváló állapotú, kétszintes, két külön bejáratú lakással rendelkező családi ház. Az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak!

Főbb jellemzők:Alapterület: Bruttó 240 m² (szintenként 120 m²), nettó hasznos lakóterület kb. 188 m².Telek: 600 m²-es, zöldellő terület, amely csak egy közvetlen szomszéddal rendelkezik, a másik irányban pedig tovább bővíthető. A telek tetejéről csodálatos panoráma nyílik a Dunakanyarra!

Műszaki állapot: A tetőszerkezet nagyszerű, a cserepek frissen javítva. A villanyvezeték-rendszer részben felújított, a két szint külön mérőórákkal és 3 fázisú ipari árammal ellátott. A fűtés gázkazánnal megoldott (korszerűsítendő). A nyílászárók klasszikus fa ablakok.

Elrendezés:
Földszint: Folyosó, konyha-nappali egyben, 2 kis szoba, fürdőszoba, valamint közvetlenül elérhető beépített garázs és szerszámos tároló.

Emelet (külön bejárattal): Előszoba, hatalmas, világos nappali, konyha, kamra, külön WC, külön fürdőszoba és 3 tágas szoba.Környezet és infrastruktúra:
Az utca végén egy modern, európai szintű, teljesen körbekerített játszótér található, így kisgyermekeseknek is ideális.

A környék gazdaságilag rendkívül fejlett, a közelben működő nagyvállalatok miatt kiválóak a helyi elhelyezkedési és munkalehetőségek.

Rugalmas adásvételi feltételek:
Lomtalanítás: Az ingatlant teljesen üresen, tisztán adjuk át. Igény esetén – ha a vevő szeretné elvégezni a kiürítést – a lomtalanítás költsége lealkudható a vételárból!

Ingatlanbeszámítás / Csere: Nyergesújfalu vagy Lábatlan környékén kisebb, udvarral, garázzsal/műhellyel rendelkező családi házat értékegyeztetéssel beszámítunk!

Kérésre több fotót küldünk.

Irányár: 73 000 000 Ft