Exkluzív családi ház Piliscsaba egyik legkedveltebb lakónegyedében – otthonnak és befektetésnek is kiváló választás!

Piliscsaba csendes, rendezett, természetközeli részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, átgondolt tervezésű családi házat, amely egy gyönyörűen parkosított, 1200 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kialakításakor a tulajdonosok maximálisan kihasználták a környezet adottságait, így egy igazán különleges, kényelmes és szerethető otthon született.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Csendes, kulturált, lazán beépített lakókörnyezet, összetartó szomszédsággal.
Masszív téglaépítésű ház kiváló térkihasználással és teremgarázzsal.
Teljesen intim, gondosan parkosított kert, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt.
Hangulatos szaletli nyári konyhával, búbos kemencével és mosogatóval – ideális családi és baráti összejövetelekhez.
A szuterén szint valódi közösségi tér: pingpongszoba, biliárdszoba és konditerem biztosítja az egész éves szórakozást.
Hőszivattyús hűtő-fűtő klíma nemcsak a nappaliban, hanem minden hálószobában is rendelkezésre áll.
Kedvező, szaldó elszámolású napelemes rendszer.
A nappaliból egy közel 40 m²-es, részben fedett terasz nyílik, amely a kert természetes meghosszabbítása.
Többféle fűtési lehetőség: gázkazán, hőszivattyús klímák, valamint egy vízteres kandalló, amely az egész ház fűtésére és a használati melegvíz előállítására is alkalmas, miközben meghitt hangulatot teremt a nappaliban.
Az épület elosztása
Földszint
teremgarázs
előtér
mosókonyha
vendég-WC
tároló
fürdőszoba WC-vel
tágas nappali–étkező–konyha kamrával
Emelet
előtér
3 kényelmes hálószoba
fürdőszoba
külön WC
Szuterén (az udvar felől külön bejárattal)
társalgó
konditerem
szoba
tároló

Az épülethez kívülről egy külön szerszámtároló is kapcsolódik.

A kert

Az 1200 m²-es telek teljes intimitást biztosít. A gondosan ápolt növényzet, a parkosított környezet és a környező hegyek panorámája valódi nyugalmat kínál. Az emeleti hálószobákból csodálatos kilátás nyílik a környező dombokra.

Befektetésnek is kiváló

Az ingatlan 2027. március 31. után birtokba vehető, addig megbízható bérlő lakja, 520 000 Ft/hó + rezsi bérleti díjért. A bérleti szerződés igény esetén meghosszabbítható, így az ingatlan már a birtokba vételig is folyamatos bevételt termelhet új tulajdonosa számára.

Ha egy igényes, kiváló műszaki állapotú, különleges hangulatú otthont keres, amely egyben értékálló befektetés is, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

A képek önmagukért beszélnek!

Hívjon bizalommal a hét minden napján elérhető vagyok – szívesen bemutatom ezt a különleges otthont!

Wentzel Éva