***II. kerület, VIZIVÁROSBAN 72 nm-es, 2 szobás, TÁGAS, NAGYPOLGÁRI LAKÁS KARBANTARTOTT, LIFTES házban eladó!***

***Az OTP ingatlan KIEMELT kínálatából!***

A LAKÁS KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE:
Minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges: MAMMUT bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok és közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, budai fonódó villamoshálózat)
A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér és park (Mechwart liget, Millenáris, Városmajor) is gyalogosan elérhető.
A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, kiállítóközpontok (Marczibányi Téri Művelődési központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház, a Millenáris rendezvényei) és mozik biztosítják.
Családbarát hely, ahol reggelizőhelyek, fagyizók, éttermek és helyi kézműves boltok elérhetőek.

A LAKÁS BEOSZTÁSA:
Tágas, világos szobákkal rendelkező nagypolgári lakás, a ház 3. emeletén, liftes társasházban.
A 72 nm alapterületen: egy tágas előszoba, egy 25 nm-es fényben úszó nappali, egy tágas 22 nm-es hálószoba dolgozósarokkal, egy konyha, fürdőszoba és WC került kialakításra.
A nappali és a tágas hálószoba délnyugati fekvésű, délutáni napsütést kap és nagyméretű nagypolgári stílusú ablakai miatt egész nap VILÁGOS.

A lakás belmagassága 3,3 m, amely lehetőséget ad galériás élettér kialakítására is.
A nappali szoba amerikai konyhás nappalivá való alakításával a lakás egy nappali + 2 hálószobássá alakítható.
Fűtése gázkazán radiátoros hőleadással, a szobákban parketta található.

A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan fejlesztették, korszerűsítették otthonukat:

-2015- az elektromos hálózat teljes körű felújítása
-2017- a fürdőszoba, a konyha és az előszoba felújítása
-2019- 3 rétegű, HŐ és HANGSZIGETELT ablakok beépítése
-2025- a fűtés korszerűsítése, új cirkó, KLÍMA beépítése, festés

A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es TÁROLÓ a pincében.

A lakóközösség együttműködő, a háznak nincs adóssága.
Parkolás a környező utcákban kerületi lakosoknak ingyenes.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.