Szerződéskötés előtt.
---

Az apartman azonnal költözhető, a VIII. kerület Auróra utcájában (metró állomás közelében) található, emellett kiváló elosztással rendelkezik.
A lakás teljeskörű felújításon esett át korábban , amely magában foglalta a 2db szobán kívül, 2db galéria kialakítását is. A fürdőszoba burkolatának cseréje frissen valósult meg.

KIALAKÍTÁS
Nappali + galéria, hálószoba + galéria, konyha, fürdőszoba toalettel

ÉPÜLET
Az épület rendezett homlokzattal, felújított kapuval és lépcsőházzal rendelkezik. A földszinti külső homlokzat is le lett festve.
A gondosan rendben tartott ház biztonságos, rendszeresen takarítják, a lakóközösség kulturált és csendes.

LAKÁS
A lakás polgári jellegű (390 cm-es belmagasság), jó fényviszonyokkal rendelkezik.

- nettó 51 m2 (bruttó 54 m2) - 2 szoba + 2 tágas fekvő galéria
- földszinten található (de utca-szintnél magasabban)
- DNY-i tájolás
- bútorozott, konyhai és háztartási alapfelszerelésekkel is
- beépített szekrények
- design ledvilágítás a mennyezeteknél a teljes lakásban
- új műanyag, dupla rétegű ablakok redőnnyel, és műanyag bejárati ajtó ráccsal.
- a fürdőszobában letisztult burkolatok, épített zuhany, mosógép található
- konyha felszereltségét tekintve: ide tervezett konyhabútor, hűtőszekrény, főzőlap, mosogatógép, porcelán mososgató-tálca,
- fűtés elektromos fűtőpanellel, illetve 2db hűtő-fűtő klímával
- a lakásban a víz melegítést a nagy teljesítményű bojler látja el
- utcára és udvarra néző ablakok
- kaputelefon
- 2db zárható tároló a pincében

KÖRNYEZET
Az utca egyirányú, így csendes. A lakás kedvező elhelyezkedésű, hiszen az egyik legnagyobb belvárosi csomópont, a Blaha Lujza tér 10 perc sétára, míg a szép parkkal rendelkező II. János Pál pápa tér 200 méteren belül helyezkedik el. Itt található az Erkel színház is. A Rákóczi téren lévő vásárcsarnok kiváló bevásárlási lehetőséget nyújt. Egyetemek tekintetében, az Orvostudományi, Jogi, Közgazdász és Műszaki egyetemek különböző karai is néhány megállóval megközelíthetőek. Rengeteg bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség elérhető néhány perces sétával.

KÖZLEKEDÉS
200m-en belül vannak a 99-es buszmegállló, a 4-es metró, és a 28,37, 62-es villamosok megállóin is. A Blaha Lujza téren a 2-es metró, a 4-6os villamos és a legtöbb busz és éjszakai járat is elérhető. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén ingyenes.

KÖLTSÉGEK
- bérleti díj: 280.000 Ft/hó (az első tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució)
- közös költség: 26.775 Ft/hó
- gázóra: alapdíj (nem fizetendő)
- villany, víz: fogyasztás alapján (saját mérőóra - általában 5000-5000 Ft pl.)
- opcionális - internet

Minden esetben magukra és környezetükre igényes, nem (lakásban) dohányzó bérlők számára min. 1 év időtartamra bérelhető, de akár hosszú távra is kiadó.
Kis méretű házikedvenc megengedett, bejelentkezés nem tiltott. (Kiadás feltétele: kiköltözési nyilatkozat aláírása.)

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!