Kiváló állapotú, azonnal költözhető családi ház eladó Szombathely egyik legkedveltebb városrészében, Kámonban!

Ha olyan otthont keres, amely egy csendes, rendezett, családi házas környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető, akkor ez a Szombathely-Kámonban, a Haladás utcában található ingatlan kiváló választás lehet.

A 423 m²-es, gondozható telken álló, 1971-ben tiszta téglából épült, 88 m² hasznos alapterületű családi ház alatt teljes egészében szuterénszint húzódik, így a lakótéren felül jelentős tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, masszív építésű, vasbeton födémmel, cserépfedésű tetővel készült, homlokzatát pedig 6 cm-es hőszigetelés védi. A ház mindig szerető, gondos tulajdonosok birtokában volt, akik nagy odafigyeléssel karbantartották, így valóban egy megkímélt, rendezett otthon várja új tulajdonosát.

2018-ban teljes körű felújításon esett át

A felújítás során megújult:

* a teljes vízvezeték-hálózat,
* a villamos hálózat,
* a fűtésrendszer,
* a radiátorok,
* a burkolatok,
* a szaniterek,
* valamint a teljes szerelvényezés.

Ekkor készült el a modern, gépesített konyha is, amely beépített:

* sütővel,
* gáztűzhellyel,
* valamint páraelszívóval felszerelt.

Praktikus elrendezés

A ház helyiségei:

* 6 m² előszoba
* 25 m²-es tágas étkező-konyha
* 19 m²-es utcafronti szoba
* 19 m²-es utcafronti szoba
* 12 m²-es udvarra néző hálószoba
* 5 m²-es zuhanyzós fürdőszoba
* külön WC
* 1,5 m²-es kamra

A központi, világos étkező-konyhából nyílik minden helyiség, így az alaprajz rendkívül jól átgondolt és kényelmes.

Teljes szuterén – rengeteg lehetőséggel

A lakószint alatt végig szuterén található, ahol helyet kapott:

* garázs (alacsonyabb személyautó számára),
* mosókonyha,
* gépészeti helyiség,
* valamint további több helyiség, amelyek igény szerint hobbi-, tároló-, dolgozó- vagy akár lakófunkcióra is kialakíthatók.

A fűtést gázkazán biztosítja, a meleg vizet pedig hőtárolós gázbojler szolgáltatja. Bár ezek nem új berendezések, kifogástalanul működnek.

További előnyök

Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Egyedileg gyártott, minőségi beltéri ajtók
Igényes burkolatok
Alacsony fenntartási költség
Gondozható méretű kert
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó – a vételár a képeken látható berendezést is tartalmazza.

Ez azt jelenti, hogy akár azonnal birtokba vehető, gyakorlatilag csak költözni kell.

Miért érdemes ezt választani?

Ritkán kerül piacra ilyen állapotú, azonnal költözhető családi ház Szombathely egyik legkeresettebb városrészében. Kámon hosszú évek óta a város egyik legnépszerűbb lakókörnyezete, ahol csendes, rendezett utcák, kiváló infrastruktúra és családias hangulat várja az itt élőket.

Ha egy stabil szerkezetű, felújított, alacsony fenntartású, bútorozott családi házat keres kiváló helyen, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!
Tehermentes, azonnal költözhető!

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!