Budapest XIII. kerület, Sólyatér utca 4. Eladó tégla lakás

PANORÁMÁS VÍZPART-KÖZELI OTTHON – Eladó erkélyes lakás a Duna Terasz Premium lakóparkban!
Eladó egy kiváló adottságú lakás a XIII. kerület legnépszerűbb vízpart-közeli részén, a Sólyatér utcában. Az ingatlan egy 9 szintes, liftes társasház 6. emeletén található. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a teraszról pedig csodás kilátás nyílik a Fóka-öbölre és a Dunára.

A Vizafogó és a Marina-part környéke egy különleges életérzést teremt, ahol a modern építészet és a Duna közelsége találkozik. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségére, csendre és magánéletre vágynak, de a belváros kényelmét sem akarják feladni. Befektetésnek is kiemelkedő, hiszen a dunai újépítésű lakások értékállósága magas, a lokáció miatt hosszú távon is rendkívül könnyen kiadható és keresett ingatlanról van szó.

PONTOS PARAMÉTEREK ÉS ELRENDEZÉS:

• Alapterület: 31,53 m² nettó lakótér + 8,71 m² hangulatos terasz.
• Elrendezés: Praktikus térkihasználás, világos és könnyen berendezhető szoba (20,78 m²), modern konyha (4,04 m²), elegáns fürdőszoba (4,11 m²) és kényelmes előtér (2,66 m²)
• Emelet: 6. emelet.
• Tájolás: Nyugati (NY) – a lakás délutántól a naplementéig úszik a természetes fényben.


FELSZERELTSÉG ÉS MŰSZAKI TARTALOM:

• Korszerű fűtési rendszer: A lakás melegét egyedi méréssel ellátottházközponti fűtés biztosítja, amely a beépített termosztátnak köszönhetően teljesen egyedileg szabályozható.
• Kellemes klíma egész évben: A nyári melegben felszerelt légkondicionáló gondoskodik a hűs és komfortos belső hőmérsékletről.
• Beépített elektromos redőny: Az ablakok redőnnyel felszereltek, így a fényviszonyok és a privát szféra is könnyen szabályozható.

A LAKÓPARK SZOLGÁLTATÁSAI ÉS KÖRNYEZET:

A lakók kényelmét és biztonságát igényes környezet szolgálja:

• 24 órás portaszolgálat és biztonsági szolgálat.
• Gondozott belső pihenőpark, zöldfelület, játszótér
• A vízparti életmódot a sétatávolságra található sétányok, éttermek, kávézók, edzőtermek és a hajókikötő teszik teljessé – ideális a reggeli futáshoz vagy a pihentető esti sétákhoz.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:

• Közvetlen buszkapcsolat a belvárosba: A lakóparktól mindössze 3-5 perc sétára található a 15-ös busz megállója, amellyel átszállás nélkül, a belvároson keresztül egészen a Boráros térig utazhat.
• M3-as metró és Váci úti járatok: A Gyöngyösi utcai metróállomás egy kényelmes, 10 perces sétatávolságra (kb. 700 méterre) található. Innen az M3-as metróval pillanatok alatt elérhető a városközpont.
• További nappali és éjszakai járatok: Szintén a metróállomásnál érhetők el a 105-ös, 210-es és 210B buszok (közvetlen kapcsolat a Hősök tere és a Deák Ferenc tér felé), valamint a 950-es és 950A éjszakai járatok, amelyek garantálják a biztonságos, átszállás nélküli hazajutást a hétvégi estéken is.
• Autóval és kerékpárral: A Váci út közelsége miatt a belváros gépkocsival is gyorsan elérhető, a környéken kiépített közvetlen kerékpárútvonalak pedig kiváló alternatívát nyújtanak a kétkeréken közlekedőknek.

A lakás tehermentes.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!