Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 593

Hegedűs Krisztina Tűz-Partner Kft.

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	új építésű
Építés éve	2026
Emelet	földszint

Légkondicionáló	van
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Ingatlan állapota

új építésű

Építés éve

2026

Emelet

földszint

Légkondicionáló

van

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

VILLÁNY VINUM TÁRSASHÁZ – I. ÜTEM
Élmény. Otthon. Befektetés.

A Villány Vinum Társasház I. ütemében 6 db modern, 30m2 és 50m2 közötti lakás és 1 db utcafronti üzlet várja az első tulajdonosát Villány szívében, zárt udvari kocsibeállókkal.

A társasház földszintjén elhelyezkedő, saját utcafronti kirakattal rendelkező üzlethelyiség kiváló választás üzleti célra. Alapterülete 58,49 m², amelyet egy 9,74 m²-es fedett terasz egészít ki.
Az utcafrontról nyíló fogadótér (8,89 m²) mögött tágas üzletrész (18,94 m²), külön iroda (7,70 m²), teakonyha (11,60 m²) és önálló fürdőszoba (3,50 m²) kapott helyet — így az üzlethelyiség önállóan, teljeskörűen működtethető.
Villány központi elhelyezkedése miatt kiemelkedő adottságú, jól látható, forgalmas ponton fekszik. Sokoldalúan hasznosítható: ideális kis bolt, kávézó, pékség, borszaküzlet vagy kóstolóterem, de irodaként, illetve szolgáltató egységként is kiválóan működtethető. A fedett terasz külön előny a vendéglátásra: kávézóként vagy pékségként közvetlen kültéri ülőhelyet biztosít.

Modern, energia takarékos kivitelezés, fűtése gázkazánnal megoldott, hűtése hőszivattyús.
A külső 15cm-es grafitos hőszigetelésnek és a méretének köszönhetően rezsije igen kedvező.

A zárt gépkocsi beálló ára: 2mft

Kiváló választás első lakásnak és BEFEKTETÉSNEK egyaránt!
Várható átadás 2026.09.30.

További információért, műszaki leírásért vagy helyszíni bejárás végett keressenek

Ez is érdekelhet