Eladó tanya Szatymaz mellett - nyugodt környezet, aszfaltos megközelítéssel, teljes alápincézettséggel!

Szatymaztól mindössze 4 km-re, Szegedtől kb. 15 perc autóútra végig aszfaltos úton megközelíthető, 1439 nm-es telken kínáljuk ezt a sok lehetőséget rejtő tanyát.

A 70 nm-es lakóépület helyiségei:
- előtér-konyha
- 2+1 fél külön nyíló szoba(22 nm, 13,3 nm és 7,6 nm)
- fürdőszoba és wc egy helyiségben.

Az ingatlan tégla alapra épült, vályog-tégla falazatú. Felújítandó, ugyanakkor jelenleg is lakható és a tulajdonosok az elmúlt években több korszerűsítést is elvégeztek.

Felújítások és műszaki jellemzők:

- fűtése cserépkályhával és 2 db klímával megoldott
- részben felújított villamoshálózat (előtér és szoba), 32 amper, az udvari villanykaró is kb. 5 éve cserélve lett.
- 2,2 kW-os napelemes rendszer
- 2021-ben fúrt, 11,5 méter mély kút biztosítja a vízellátást, a melegvízet Hajdú bojler biztosítja.

A két nagyobb szobában megőrizték az eredeti hajópadlót, a falak festettek. Az előtérben hidegburkolat található.

A ház teljes egészében alápincézett, ami kiváló lehet tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek.

Az udvaron található egy teljes felújítást igénylő melléképület, valamint egy szerelőaknás fedett rész, amely kiváló lehet autószereléshez vagy műhelynek.

További előnyök:
- Energetikai besorolás: D
- nem kifüggesztéses adásvétel
- tulajdoni lap szerint TANYA besorolású az ingatlan, jogi jellege Natura 2000 terület (részletekről szívesen adok tájékoztatást)
- csendes, nyugodt környezet, mégis Szeged könnyen elérhető

Ha olyan tanyát keres, amely már most is lakható, ugyanakkor rengeteg lehetőséget kínál a továbbfejlesztésre, érdemes személyesen is megnéznie.

Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre.