Szeretnél a zöldben, a tóparttól karnyújtásnyira élni, de nem akarsz lemondani a város közelségéről sem? Ráadásul olyan ingatlant keresel, ami jogilag teljesen tiszta, és akár hitelre is megvásárolható? Megtaláltad! Tatabánya legkedveltebb pihenőövezetében, Síkvölgypusztán várja új gazdáját ez a nettó 66 m²-es, minden kényelemmel felszerelt, azonnal költözhető ház.

Ez az ingatlan papíron hétvégi ház, de valójában egy teljes értékű, rendkívül gazdaságosan fenntartható családi fészek, gyönyörűen gondozott, 635 m²-es telken.

Miért ez a ház a környék legjobb vétele?
Jogilag rendezett és hitelezhető: A 2004-es építésű ház minden papírja rendben van, térképszelvényen szerepel, így banki hitel is igényelhető rá. Ez a hétvégi házas kategóriában igazi ritkaság!

Rezsibajnok hibrid fűtés: Itt télen sem fogsz fázni, a számláktól meg pláne nem! A fűtést három pillér biztosítja:
-H-tarifás hálózat (1x20A): A 2 darab modern, hűtő-fűtő klíma szinte ingyen tartja melegen a házat.
-Hangulatos vízteres cserépkályha: Radiátoros hőleadással az egész házban biztosítjaa meleget.
-Tetőtérben: 2 darab infrapanel adja a gyors kiegészítő meleget, ahol épp szükséges.

Élhető elrendezés (66 m² + 9 m² bónusz):
-Földszint (40,7 m²): Tágas, világos élettér.
-Tetőtér (25,35 m²): Kényelmes hálórész, teljeskörű szigeteléssel.
-Szuterén (9 m²): Egy teljesen felszerelt nyárikonyha vízzel és villannyal – a kerti partik és a befőzések abszolút központja!

Műszaki tartalom – amire büszke lehetsz:
-Szerkezet: A főépület masszív B30-as téglából épült cserépfedéssel. A szuterén feletti földszinti rész pedig egy precízen szigetelt, fa könnyűszerkezetes rész, kockapala héjazattal.
-Szigetelés: A homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, és a tetőszerkezet is szigetelt.
-Közművek: Vezetékes ivóvíz bent van a házban, a csatorna híján a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.
-Elektromos hálózat: 1x32A nappali áram (minden háztartási gépnek bőségesen elég) + 1x20A kedvezményes H-tarifa a fűtéshez.

Síkvölgypuszta – Ahol a természet és a praktikum találkozik
A Pisztráng utca nevéhez hűen a tó közvetlen közelében található. Itt tényleg a madárcsicsergésre ébredhetsz, délutánonként sétálhatsz a vízparton, miközben Tatabánya belvárosa, a boltok, az M1-es autópálya és a vasútállomás is mindössze 10 perc autóútra vannak.

Ez a ház tökéletes választás állandó lakhatásra, de prémium hétvégi menedéknek is kiváló. Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy egy hitelezhető, azonnal lakható tóparti otthonod legyen! Hívj bátran, és nézzük meg élőben ezt a síkvölgyi gyöngyszemet!