ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ DIÓSDON!

Magas minőségű ingatlan, megbízható kivitelező!? Ne keressen tovább!

Diósd, dinamikusan fejlődő, közkedvelt csendes utcájában, nappali + 2 hálószobás, új építésű családi ház, 400 m2-es telken ELADÓ!

A nettó 66.5 m2-es lakótérben 26 m2-es nappali-konyha-étkező, továbbá 2 háló, 2 fürdőszoba és 2 toalett, tároló helyiségek, és 28 m2-es terasz található.
A nappali és az étkező közvetlen terasz és kertkapcsolatos.
A hálószobák külön nyílók, a közösségi tértől jól szeparáltan találhatók, így a pihenés zavartalan.
Az ingatlan DK-i fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes.

Műszaki tartalom:
30-as tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel, a válaszfalak, 10-es válaszfal téglából épülnek.

A kültéri nyílászárók kívül dió, belül fehér színű 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű Fenstherm Future típusú nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben
A kültéri ablakpárkányok a nyílásszárókkal megegyező színű műanyag ablakpárkányok,
(felárral választható egyéb)

A beltéri nyílászárók 100.000 ft/db értékig választhatót (amely kilincsel együtt értendő)

Hideg és meleg burkolatokat 10.000,- Ft/m2 értékig vállalja a kivitelező, ezen értéket meghaladóan a különbözet utólag elszámolandó!
A kültéri térkő burkolat 8.000,- Ft/m2 összeghatárig választható.
Csapok: 30.000 ft/db értékig tartalmazza a vételár (a konyhai csapot és a mosogatót nem tartalmazza az ár)
Kézmosók 100.000 ft/db értékig tartalmazza a vételár (fürdőszobánként 1 db-ot)
Az alap koncepció szerint a nagy fürdőbe 1 db fürdőkádat, melyet 200.000 Ft-ig tartalmazza a vételár,
a kisebbik fürdőszobába pedig épített zuhanyzó kerül kiépítésre, mely zuhanyzó üvegfala szintén 200.000 Ft értékig választható.
WC - 100.000 ft/db (tartály + WC csésze + nyomógomb + ülőke) vagy Rocathe Gap tipusú WC
A tetőtérben, az előszobában lévő beépített létrás, szigetelt padlásfeljárón keresztül lehet majd feljutni és felül a feljáró körül 15 m2 nagyságú járható felület lesz kialakítva, a padlástér többi része nem kap burkolatot.

-nettó 66,5 m2 lakótér
-ÖNÁLLÓ HRSZ
-dupla komfort
-28 m2 terasz
-nappali+ 2 hálószoba
-KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN + PADLÓFŰTÉS

Gépkocsi tárolás a telken belül, parkolására alkalmas, TÉRKÖVEZETT parkoló lesz kialakítva, valamint az épület körül 1 m széles járda.
Az építkezés befejeztével az udvart a tereprendezés és takarítás után 10 cm termőfölddel töltik fel.

Átadás időpontja: 2027.II. negyedév

FIGYELEM!!
CSOK plusz
illeték kedvezmény
Otthon Start Plusz hitel igénybe vehető

Infrastruktúra:
Buszmegálló 6 perc sétatávolságra található.
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, nagyon gyorsan megközelíthető.
Autóval az M0-s, M6-os autópálya 5 perc alatt, Budapest 15 perc alatt elérhető!

A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!
TEKINTSE MEG ÉS HA NEM AKAR LEMARADNI RÓLA, AKKOR MÁR 10 %-AL LEFOGLALHATJA!

További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.
Egyéb információért vagy időpont egyeztetés kapcsán, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kínálatunkban további új építésű lakások, házak is elérhetőek. Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Otthon Elite Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Az Immo1 Ingatlan Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!