ZÖLDÖVEZETI PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ ÚJPALOTÁN! Kiváló elosztás!
ENGLISH VERSION BELOW!!!

53 nm-es, 1+2 félszobás, klímás, redőnyös lakás gardróbbal és saját tárolóval a Páskomliget utcában!
Újpalota egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Páskomliget utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 53 nm-es, 1+2 félszobás panellakást. Az ingatlan egy tiszta, folyamatosan karbantartott és akadálymentesített társasház 7. emeletén található. A házban két lift működik, amelyek közül az egyik teherlift, így a költözés vagy a nagyobb bevásárlások intézése is rendkívül kényelmes. A lakás teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető!
A lakás főbb jellemzői és elrendezése:
Praktikus alaprajz: A szobák mindegyike külön nyílik, így biztosított a családtagok privát szférája. A lakásban egy rendkívül hasznos gardróbhelyiség is kialakításra került.
Világos terek: Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás kifejezetten napfényes, az ablakokból pedig kellemes, megnyugtató zöldövezeti panorákma tárul elénk.
Nagy ablakos konyha: A tágas konyha természetes fénnyel jól megvilágított, ideális helyszín a családi főzésekhez. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Műszaki tartalom: Hangszigetelt, modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. A szobák minőségi laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyári melegben egy nagyteljesítményű klíma gondoskodik a hűvös menedékről.
Extra tárolási lehetőség: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható lépcsőházi tároló, ráadásul az emeleten egy további külön tároló is bérelhető mindössze 700 Ft/hó díjért!
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
Rendkívül alacsony fenntartási költségek:
A lakás rezsije rendkívül kedvező, bőven a rezsicsökkentett kereteken belül tartható. A közös költség mindössze 15.900 Ft/hó, a fűtési átalány pedig fixen 10.700 Ft/hó!
Lokáció és infrastruktúra:
A környék infrastruktúrája és közlekedése párját ritkítja. Közvetlen közelben találhatóak a legnépszerűbb buszjáratok (7, 7E, 8E, 133E, 196, 296) és a villamosmegálló, így a belváros nappal és éjszaka is villámgyorsan elérhető. Sétatávolságra elérhető minden, amire a mindennapokban szükség lehet: iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, valamint a Vásárcsarnok, a Pólus Center, az Ázsia Center, Lidl, Aldi és Spar. Parkolás közvetlenül a ház előtti parkolóban ingyenesen és kényelmesen megoldott.
Az OTP Ingatlanpont kínálatában elérhető ingatlan tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!
—————————————————————————————————

BRIGHT APARTMENT WITH GREEN PANORAMA FOR SALE IN ÚJPALOTA! Move-in condition!
53 sqm, 1+2 half-rooms, air-conditioned apartment with a walk-in wardrobe and private storage on Páskomliget utca!
In one of the most popular and greenest parts of Újpalota, on Páskomliget utca, we offer for sale a well-maintained 53 sqm, 1+2 half-room panel apartment. The property is located on the 7th floor of a clean, well-managed, and fully accessible building. The building features two elevators, including a large freight elevator, making moving or carrying larger items incredibly easy. The property is unencumbered and ready for immediate occupancy!
Key Features & Layout:
Practical Floor Plan: All rooms open separately from the hallway, providing excellent privacy. The apartment also includes a highly convenient walk-in wardrobe (closet).
Bright Living Spaces: Thanks to its western orientation, the apartment is flooded with natural light and offers a pleasant panoramic view over the local green areas.
Large Windowed Kitchen: The spacious kitchen enjoys plenty of natural light. For added convenience, the bathroom and toilet are in separate rooms.
Technical Highlights: Upgraded soundproof PVC windows equipped with shutters. Bedrooms feature laminated parquet flooring, while other areas are tiled. A high-performance air conditioning unit ensures the perfect temperature during hot summer days.
Storage Options: Includes a private, lockable storage space on the staircase landing. Additionally, an extra storage room on the same floor can be rented for a symbolic fee of just 700 HUF/month.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
Exceptionally Low Utility Costs:
The apartment is highly cost-efficient to maintain, remaining safely within the discounted utility price brackets. The common cost is 15,900 HUF/month, and the flat-rate heating fee is only 10,700 HUF/month!
Location & Infrastructure:
The neighborhood boasts outstanding transport links and infrastructure. Excellent bus lines (7, 7E, 8E, 133E, 196, 296) and a tram stop are just a short walk away, offering rapid day-and-night connections to the city center. Everything you need is close by: schools, kindergartens, nurseries, medical clinics, the local market (Vásárcsarnok), Pólus Center, Asia Center, Lidl, Aldi, and Spar. Free and ample parking is available directly in front of the building.
Available through the OTP Ingatlanpont portfolio, this property is an ideal choice for a cozy home or a reliable, high-yield investment. Feel free to call me any day of the week to arrange a personal viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331342