Új építésű, önálló családi ház Alsónémedin – energiatakarékos otthon 600 m²-es telekkel

Alsónémedi kedvelt részén, a Liliom utcában kínálok megvételre egy új építésű, egyszintes, önálló családi házat, amely modern műszaki tartalommal, kiváló alaprajzzal és 600 m²-es saját telekkel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű családi házat keresnek Budapest közelében, nyugodt, családbarát környezetben.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 600 m²-es saját telek
- Nettó lakóterület: 100,18 m²
- Épület összes nettó hasznos alapterülete: 123,81 m²
(lakótér + fedett terasz + fedett belépő)
- Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba WC-vel
- külön vendég WC
- háztartási helyiség
- nagyméretű terasz: 21,83 m²
- oldalhatáron álló beépítés
- várható átadás: 2026. III. negyedév

Minőségi műszaki tartalom

A ház építése során a korszerű technológia és az energiahatékony megoldások kerülnek előtérbe.

- energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer
- Porotherm 30 X-Therm falazat, kiemelkedő hőszigetelő képességgel
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- 20 cm fújt habszigetelés a födémen
- 15 cm padlószigetelés
- Bramac cserépfedés
- prémium minőségű, 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók
- elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
- térkövezett gépkocsibeálló
- igényes kivitelezés, modern műszaki megoldások

Kiváló elhelyezkedés

Alsónémedi folyamatosan fejlődő, családbarát település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető.

A közelben megtalálható:

- 2 bölcsőde
- 2 óvoda
- általános iskola
- gyógyszertár
- posta
- önkormányzat
- pékségek
- több élelmiszerüzlet

A település közbiztonságáról folyamatos polgárőri szolgálat gondoskodik.

Közlekedés

A Budapestre ingázók számára is kiváló választás, hiszen közvetlen buszjárat közlekedik a Népligethez, amely körülbelül 20–25 perc alatt elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Finanszírozás

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás lehet azok számára is, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes finanszírozási lehetőséget.