Budapest XIV. kerület, Szugló utca Eladó tégla lakás

Magánszemélytől eladó a XIV. kerület (Zugló) Alsórákos városrészén, a Paskál Rose lakópark 2021-ben átadott I. ütemében egy 1. emeleti, nettó 81 négyzetméter alapterületű, amerikai konyhás nappalival és 2 hálószobával, valamint 28 négyzetméteres erkéllyel rendelkező lakás.

A lakás főbb jellemzői:
- 81 négyzetméteres alapterület + 28 négyzetméteres erkély, amelyre minden helyiségből közvetlenül ki lehet jutni,
- déli tájolás, amelynek köszönhetően a szobák egész nap világosak,
- belső kertre néz, így csendes, az utca zajai nem szűrődnek be,
- 36 négyzetméteres amerikai konyhás nappali,
- 18 és 15 négyzetméter alapterületű hálószobák,
- kádas fürdőszoba és külön helyiségben WC,
- minden szobában távirányítóval állítható elektromos redőnyök és szúnyoghálók,
- minden szobában klímaberendezések, amelyek applikáción keresztül, távolról is vezérelhetők,
- egyedileg gyártott konyhabútor, Electrolux és Bosch márkájú beépített gépekkel (a vételár részét képezik),
- a nappaliban, a hálószobákban és az előszobában asztalos által készített nappali és hálószobabútorok, valamint beépített gardróbszekrények (amennyiben az új tulajdonos ezekre igényt tart, szintén a vételár részét képezik),
- kiváló hőszigetelés, amelynek köszönhetően a fűtés díja a leghidegebb téli hónapokban is 6-7 ezer Ft közötti,
- a lakáshoz külön megvásárolható a társasház pinceszintjén található teremgarázs parkolóhely és egy 7 négyzetméteres zárt tároló, ezek vételára egyenként 8 millió Ft.

A társasház főbb jellemzői:
- 2021-ben került átadásra, azóta is folyamatosan karbantartott,
- zárt kert, amely a telepített öntözőrendszernek és a kertészek munkájának köszönhetően egész évben szép látványt nyújt,
- a zárt kertben játszótér a gyerekeknek,
- segítőkész és korrekt közös képviselet, amely a kezdetektől ellátja a ház üzemeltetését, és 24 órás műszaki ügyelettel áll a lakók rendelkezésre,
- kedves és összetartó lakóközösség.

Lokáció:
- a ház előtt áll meg a 77-es és a 81-es trolibusz, amelyekkel közvetlenül elérhetők az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion és Örs vezér téri állomásai, valamint az M1 metró Mexikó úti állomása,
- 6-7 perc gyalogtávolságra található a 7-es, a 133E és a 8E busz megállója, amelyekkel a Keleti pályaudvar, a Belváros és Újpalota is elérhető,
- pár perc gyalogtávolságra található a Rákos patak partja, ahol sétálásra, biciklizésre, szabadtéri sportolásra és kikapcsolódásra van lehetőség zöld környezetben,
- 10 perc gyalogtávolságra található a Paskál Gyógyfürdő, ami termálvizes medencéivel egész évben remek wellness és strandolási lehetőségeket nyújt,
- a ház közvetlen közelében több kávézó, cukrászda, pékség és étterem is található,
- a környéken óvoda, általános iskola és boltok is találhatók.

A lakást saját magunk szeretnénk értékesíteni, ezért tisztelettel kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!