***For English please scroll down*** ***INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT NEM KÉREM***

Közvetlenül 1/1 tulajdonostól eladó ez a kiváló helyen lévő, tehermentes, néhány éve teljeskörűen felújított, nappali plusz hálószobás, világos lakás, csendes, zöldre néző erkéllyel, ablakos fürdőszobával, gépesített és teljesen felszerelt konyhával, igény esetén a képeken látható bútorokkal együtt eladó, így azonnal költözhető vagy bérbeadható.

A gazdaságos fűtést programozható fűtőpanelek biztosítják. A klímakészülék helye elő van készítve, de a jó szigetelésnek köszönhetően eddig nem volt rá szükség.

A lakás riasztóval és kaputelefonnal felszerelt valamint tartozik hozzá egy 4 m2-es, száraz tároló is az alagsorban.

Az erkélyről néhány lépcsőfokon keresztül közvetlenül is a kertbe jutunk.

A társasház csendes és jó anyagi helyzetben van, nagyon jó lakóközösséggel.

Buszmegálló 1 perc sétára, Széll Kálmán tér 8-9 perc a busszal, villamos pár perc sétával szinten elérhető.
Parkolás az utcán ingyenes, igény esetén autóbeálló hely bérelhető a társasháztól.
Közvetlen közelben boltok, éttermek, kávézók, pár perc sétára van a Rózsakert bevásárló központ.

***
Directly from the owner for sale, bright, fully renovated one-bedroom apartment in an excellent location, featuring a living room, a quiet balcony overlooking greenery, a bathroom with a window, and a fully fitted and equipped kitchen. The apartment is sold fully furnished as shown in the photos, making it ready for immediate occupancy or rental.

Energy-efficient heating is provided by programmable heating panels. The necessary connections for air conditioning have already been installed, but thanks to the apartment’s excellent insulation, it has not been needed so far.

The apartment is equipped with an alarm system and an intercom and also includes a dry 4 m² storage unit in the basement.

The garden can also be accessed directly from the balcony via a few steps.

The condominium is quiet and financially well managed, with a friendly residential community.

The nearest bus stop is a one-minute walk away, while Széll Kálmán Square can be reached in 8–9 minutes with the bus. The tram is also a few minutes walk away.
Free street parking is available, and a private parking space can be rented from the condominium if required.

Shops, restaurants, and cafés are located nearby, and the Rózsakert Shopping Centre is only a few minutes’ walk away.