Győrtől néhány perc távolságra, Abdán vált eladóvá egy 2013-ban teljesen felújított és 2017-ben hozzáépítéssel bővített, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, garázzsal, melléképülettel, szépen karbantartott kerttel rendelkező családi ház. A telek mérete: 1879 m². Az ingatlan lakótere: 117,84 m² + fedett teraszok 23 m² + tároló 12,2 m2 + garázs 20 m2.
Az 1950-es évek végén, betonfödémmel épült, kiváló állapotú épületet jelenlegi tulajdonosai 2013-ban teljes körűen felújították. A nyílászárókat 2 rétegű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A teljes aljzat új vízszigetelést, a tető új betoncserepet kapott, a födémet újraszigetelték. A víz- és villanyvezetékek teljes körű cseréje, valamint a fűtés korszerűsítése is megtörtént. Új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott. 2017-ben az épületet hozzáépítéssel tovább bővítették, ahol a 30 cm-es külső falak 15 cm hőszigetelést kaptak. A nyílászárók itt is magas minőségű műanyag ablakok, a nappaliban erkélyajtóval. A fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok minden helyiségben. (A gázkazán tavaly egy teljes felújításon esett át.) Az ingatlan önálló bejárati ajtóval is rendelkezik, így akár két család számára is ideális választás lehet.
Az elrendezés a következő: fedett belépő (6,84 m2), előtér (4,5 m2), háztartási helyiség (2,63 m2- itt kapott helyet a gépészet), konyha étkezővel (20,6 m2), 2 tágas hálószoba (17,78 m2 és 18,41 m2), fürdőszoba káddal (4,09 m2), közlekedő (3,28 m2- feljárattal a padlástérbe), WC (1,8 m2), egy második fürdőszoba üvegfallal épített zuhanyzóval (4,77 m2), mosókonyha (8,08 m2), nappali (20 m2), terasz - 16,16 m2 és egy további hálószoba (11,7 m2). A képeken és videóban látható bútorok, csillárok megegyezés tárgyát képezik.
A kerítés igényes kovácsoltvas kivitelű, automata úszókapuval. Az udvarra érkezve egészen a garázsig mediterrán térkő burkolat fogad bennünket. A garázs 16 m²-es, mögötte egy kb. 4 m²-es tároló került kialakításra. Ezen kívül egy további, kb. 12,2 m²-es, téglaépítésű melléképület is rendelkezésre áll. A kert rendezett, körbekerített.
Irányár: 117,99 M Ft.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető.
Bővebb információ, még több fotó: Takács Adél Ingatlan (1599)