ELADÓ 59 M²-ES POLGÁRI LAKÁS 10 M²-ES ÁLLÓGALÉRIÁVAL A MEGÚJULÓ FERDINÁND-NEGYEDBEN

Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utca 5. szám alatt kínálok megvételre egy 59 m²-es, kétszobás, földszinti, utcai fekvésű polgári lakást.

A lakás jelenleg lakható, ugyanakkor korszerűsítést és felújítást igényel. Legnagyobb értékei közé tartozik a 3,8 méteres belmagasság, a tágas helyiségek, valamint a nappaliban kialakított, körülbelül 10 m²-es, teljes értékű állógaléria, amely jelentősen növeli a lakás hasznosíthatóságát.

A hálószoba belmagassága további állógaléria kialakítását is lehetővé teheti. A lakás északkeleti tájolású, jól alakítható elrendezésének köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó lehetőség.

Az ötszintes társasház állapota szintén felújítást igényel. A Szabolcs köz felőli homlokzat rendezése várható, amelynek megvalósításáról a szemközti ingatlan fejlesztőjével már egyeztetés történt. A lakás ebbe az irányba néz, egy csendesebb mellékutcára.

A környék intenzív fejlődése hosszabb távon további értéknövekedési lehetőséget hordozhat. A lakás jelenlegi állapotában is kiadható, így befektetésként is megfontolandó választás lehet.

Közös költség: 17 000 Ft/hó

A környezet látványosan megújul: a Szabolcs utcában és közvetlen környékén sorra épülnek a modern társasházak, közvetlenül az épülettel szemben is új lakóépület kivitelezése zajlik.

A közelben található:

• a Westend Bevásárlóközpont
• a Nyugati pályaudvar
• a Lehel tér és az M3-as metró
• a Váci úti irodafolyosó
• a Városliget

Sétatávolságon belül éttermek, kávézók, piac, üzletek, posta, parkok és számos szolgáltatás elérhető, így a belvárosi élet kényelme könnyen összekapcsolható egy dinamikusan fejlődő városrész lehetőségeivel.

Kiváló választás mindazoknak, akik egy nagy belmagasságú, saját ízlésük szerint alakítható polgári lakást keresnek Budapest egyik leggyorsabban fejlődő, belvároshoz közeli részén.

Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Székely Gergely
ingatlanforgalmazó