Kétgenerációs nyaraló vagy kiváló befektetés a Zsóry-fürdő szomszédságában!
Eladó hétvégi ház Mezőkövesden, a Levendula utcában
Irányár: 48 000 000 Ft
Megvételre kínálunk Mezőkövesd-Zsóry-fürdő közkedvelt üdülőövezetében egy kiváló elhelyezkedésű, számtalan lehetőséget rejtő nyaralót. Ha egy olyan ingatlant keres, amely saját pihenésre, két generáció együttélésére, vagy akár azonnali vendégházas kiadásra (turisztikai hasznosításra) is tökéletes, akkor ezt a lehetőséget látnia kell!
Az ingatlan főbb jellemzői:
•Kiváló elhelyezkedés: A híres Zsóry Gyógy- és Strandfürdő bejárata mindössze 500 méterre (kényelmes, 5-6 perces sétatávolságra) található!
•Telek: Egy könnyen karbantartható, teljesen körbekerített, szabályos négyszög alakú, 277 m²-es rendezett saroktelek.
•Közművek: Teljes közművesítettség (víz, áram, gáz, csatorna).
•Fűtés és hűtés: Egyedi gázkonvektoros fűtés gondoskodik a melegről a hűvösebb napokon, a nyári melegben pedig klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Az épületek elosztása és állapota:
1. Főépület (Szuterén + Magasföldszint)
A főépület 1976-ban épült masszív szilikát falazattal, tetőfedése cserép.
•Magasföldszint (Azonnal költözhető / lakható állapotú):
oHelyiségek: tágas nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba + WC, konyha.
oA nyílászárók már modern, hőszigetelt műanyagra lettek cserélve!
•Szuterén szint (Felújítandó, de kiváló potenciállal):
oHelyiségek: konyha, szoba, fürdőszoba/WC és tároló.
oEz a szint esztétikai és műszaki felújítás után egy teljesen különálló, hűvös nyári lakrésszé vagy közösségi térré alakítható át.
2. Vendégház / Faház (A kertben)
•Egy nettó 21,8 m²-es, fa szerkezetű épület, amely 3 helyiségből áll (nappali, konyha, WC + zuhanyzó).
•Az épület alatt egy 15 m²-es száraz pince is található.
•Állapota: Teljes körű felújítást igényel (burkolatok, nyílászárók cseréje, fűtés kialakítása). Miután elkészül, tökéletes kuckó lesz a gyerekeknek, barátoknak, vagy akár önállóan is bérbeadható egységként működhet. (Megjegyzés: Az épület jelenleg nem szerepel a hivatalos térképmásolaton.)
Miért éri meg ezt az ingatlant választani?
1.A lokáció mindent visz: Zsóry-fürdőn a strand közeli utcákban lévő nyaralók mindig tartják az értéküket és rendkívül könnyen kiadhatók.
2.Különválasztható életterek: A főépület két szintje és a különálló faház révén akár 3 külön társaság vagy egy nagyobb család is kényelmesen elszeparáltan pihenhet itt egy időben.
3.Saját ízlésre szabható: Nem kell megfizetnie más silány minőségű felújítását; a szuterént és a faházat pontosan olyanra alakíthatja, amilyennek megálmodta!
Az ingatlan per- és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.