Eladó családi ház Emőd központi részén – egy kis otthon nagy lehetőségekkel

Emőd központi részén eladó egy kb. 80 m² hasznos alapterületű, szerethető családi ház, amely egy 704 m²-es rendezett portán helyezkedik el. Ez nem egy „csak négy fal” típusú ingatlan – itt bizony van hely kertészkedni, barkácsolni, pakolni, vagy akár új álmokat megvalósítani.

A ház helyiségei:
2 különálló szoba (az egyik saját bejárattal),
nappali,
konyha,
fürdőszoba,
spájz,
előszoba,
valamint egy 2002-ben téglából épült, kívülről megközelíthető hátsó kamra.

A házhoz tartozik továbbá két mellékhelyiség is, amelyek jelenleg szerszámoknak és lomoknak adnak otthont – vagyis a barkácsolni szeretőknek és a „majd még jó lesz valamire” típusú gyűjtőknek is akad hely bőven.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, mindkettő fedett előtető alatt található. Az előtető teteje 2025-ben cserélve lett.

A ház fő falai 60 cm vastag vályogból készültek, amely megfelelően karbantartva kiváló hőtartó képességgel rendelkezik. A nappali falazata 3 éve újra lett vakolva.
A fűtésről és a meleg vízről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátorokkal, réz csövezéssel.

Az ingatlanban megtalálható:
vezetékes víz,
villany,
gáz,
szennyvíz.
A vízvezeték az aknától a házig 2025-ben teljesen cserélve lett.
A tetőszerkezet jó állapotú, hosszabb távon felújítása várható, de jelenleg a tető nem ázik.

Az udvar igazi vidéki hangulatot kínál:
használatban lévő ásott kút,
elöl virágoskert,
a telek végében külön kerített veteményeskert,
külön kerített autóbejáró,
több gyümölcsfa az udvaron.

A telek különlegessége, hogy elöl és hátul is utca határolja, így a hátsó bejáratnak és a nagy kapus megközelítésnek köszönhetően sokféle lehetőséget rejt.

Az ingatlan lakható állapotú, minden működik, ugyanakkor felújítással és egy kis kreativitással igazán egyedi, hangulatos otthonná alakítható. Aki lát benne fantáziát, annak ez a ház nem munka lesz, hanem egy lehetőség – mert egy kis szeretettel ez a porta még sok történetet tud írni.

Jó hír a leendő tulajdonosoknak: az ingatlan teljesen tehermentes, így a vásárlás megkönnyíthető CSOK Plusz, Babaváró, lakáshitel vagy más támogatási konstrukció bevonásával is.

Ajánlom mindazoknak, akik nem egy steril „dobozházat” keresnek, hanem egy saját udvaros otthont, ahol van hely a virágoknak, a veteményesnek, a szerszámoknak és az új terveknek is.

Kiváló elhelyezkedés:
orvosi rendelő, buszmegálló, gyógyszertár: kb. 250 m
városközpont: kb. 400 m
Miskolc: kb. 15 km

Ingatlan közvetítők kérem ne keressenek!!!!