Sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlan eladó Budapest XV. kerületében – 1113 m² hasznos alapterület, kiváló adottságokkal!

Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozásoknak! Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Rákospalotán egy 1113 m² hasznos alapterületű, két szintes ipari ingatlant, amely jelenleg raktárépületként funkcionál, ugyanakkor a tulajdoni lapon kivett üzemként szerepel, így számos ipari és gazdasági tevékenységre kiválóan alkalmas.

A 2007-ben épült épület szerkezetileg kiváló állapotú, kialakítása pedig rendkívül sokoldalú. Ideális választás lehet raktárnak, logisztikai központnak, gyártó- vagy összeszerelő üzemnek, bemutatóteremnek, irodaháznak, valamint megfelelő átalakítással akár munkásszállás kialakítására is.

Az ingatlan főbb jellemzői
Telek mérete: 2021 m², körbekerített, jól megközelíthető
Összes hasznos alapterület: 1113 m²
Földszint: 675 m²
Emelet: 438 m²
Teherhordó szerkezet: előregyártott vasbeton pillérvázas rendszer
Homlokzat: hőszigetelt vasbeton falpanelek
Tető: lapostető, vízszigetelt kivitel
Kapuk: 5 db nagyméretű, automata ipari szekcionált kapu, mindegyikhez saját manipulációs tér tartozik

Az ingatlan praktikus elrendezése, nagy belmagasságú terei és kiváló megközelíthetősége számos ipari, logisztikai és kereskedelmi célú hasznosítást tesz lehetővé. A tulajdoni lapon szereplő kivett üzem besorolás tovább növeli a fejlesztési és üzleti lehetőségek körét.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedési kapcsolata. Az M3-as és az M0-s autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest, az agglomeráció és az ország fő közlekedési útvonalai gyorsan megközelíthetők. Ez különösen előnyös logisztikai, raktározási és ipari tevékenységet végző vállalkozások számára.

Az épület állapota

Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, masszív vasbeton vázas kialakításának köszönhetően hosszú távon is értékálló. Az épület jelenleg használatban van, ugyanakkor a tető vízszigetelésének felújítása szükséges, amelynek következtében néhány helyen beázások nyomai láthatók. Az esztétikai felújítás és a tető korszerűsítése után az ingatlan kiváló állapotú, jól hasznosítható telephelyként működtethető.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, többféle tevékenységre alkalmas ipari ingatlant keres Budapest frekventált részén, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni!