KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

A LAKÓPARKBAN CSAK EGY ILYEN NAGY ERKÉLYES LAKÁS ÉRHETŐ EL!

Eladásra kínálunk egy frekventált, központi elhelyezkedésű 44 nm + 32 m² erkélyes, 2 szobás lakást Diósd közvetlen központjában egy modern új építésű lakóparkban .

A lakóparkban mindössze egyetlen ilyen lakás érhető el. Különlegességét a lenyűgöző, 32 m²-es, térre néző erkély adja, amely valódi plusz életteret biztosít. Tökéletes hely egy hangulatos kültéri nappali, étkező, napozórész vagy akár egy saját zöld oázis kialakítására – a lehetőségeknek szinte csak a képzelet szab határt.

Az ingatlan a 3-as tömb, első emeletén fog elhelyezkedni.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 12.5 m2 udvari kocsibeálló is.

Várható átadás 2027 december!
Az ingatlan jelenleg CSAK KÉSZPÉZRE vásárolható meg, átadás után hitelezhető!

Főbb jellemzők:
- 44 m² hasznos lakótér
- 32 m² erkély
- központi, jól megközelíthető elhelyezkedés
- kiváló befektetés, könnyen bérbe adható
- alacsony fenntartási költségek
- saját autóbeálló

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A
-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Rendkívül megbízható kivitelező cég, rengeteg referenciával!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!"