Kiszuglóban tulajdonostól eladó egy zöldövezeti részen épült újszerű, liftes társasház III. emeleti 50 m2-es (lakás 45,1 m2 + erkély 9,1 m2), másfél szobás lakása.

Ingatlan jellemzői:
A társasház, melyben a lakás található 2001-ben épült téglából. A lakás csendes, köszönhetően annak, hogy a hozzá tartozó tágas erkély a társasház közös használatú belső füvesített udvarára néz. Minden műanyag nyílászáró redőnnyel felszerelt.
A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy kombi cirkó gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorok segítségével megoldott.
Az egyedi mérőórákkal ellátott lakásban kiépített internet és kábel TV csatlakozási lehetőség áll rendelkezésre.
A társasház folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel és rendezett anyagi helyzettel, megtakarítással rendelkezik. 2020-ban megtörtént a társasház gyűjtőkéményeinek felújítása/átalakítása, a lakásokon belül pedig a kéményjárat és a kéményszakasz átalakítása, ezzel alkalmassá téve kondenzációs kombi gázkészülékek üzembe helyezésére.
A beépített konyhabútor gépekkel együtt (beépített sütő + főzőlap + páraelszívó) és a beépített tükrös előszobaszekrény az ingatlan vételárát képezik. A kb. 1 éve beszerelt 3,5 Kw teljesítményű, távolról is vezérelhető hűtő-fűtő klíma, és a fürdőszobába beszerelt páraérzékelős elszívó ventilátor is marad a lakásban.

Elhelyezkedés: A közelben található: Bosnyák téri piac, Zenit Corso, Lidl, Aldi, Tesco. A háztól 200 m-re 77-es troli megállója érhető el. A Tisza István tér (7, 8E, 108E, 110, 112, 133E jelű buszok, 82-es troli) gyalogosan pár perc alatt megközelíthető, ahonnan tömegközlekedéssel a belváros 10 perc alatt elérhető. Örs Vezér tere autóval pár percnyi távolságra van.

Parkolás:
A tulajdoni lap és a társasház alapító okirata szerint a lakáshoz 2 db teremgarázs beállóhely + 2 db (összesen 7,2 m2-es) tároló tartozik, mely kötelezően megvásárolandó. A 2db beállóhely és a 2 db tároló vételára mindösszesen 20 millió forint.
A társasház és környéke díjfizető zónában helyezkedik el, így amennyiben nincs szükség mindkét teremgarázs beállóhelyre, könnyen kiadható, mert folyamatos kereslet van rá. A teremgarázs az alagsorban helyezkedik el, az utcáról történő bejutás távirányítóval működtethető kapun keresztül lehetséges, valamint a lépcsőházból is megközelíthető. A liftnek köszönhetően kényelmesen, pillanatok alatt feljuthatunk a lakásba.
Az ingatlan ideális egyedülállóknak, pároknak, de kisebb családoknak is remek választás. Továbbá kiváló befektetési lehetőség, könnyen kiadható. Az ingatlan per-, teher, és igénymentes. A vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

A megadott telefonszámon és üzenetben is állok az érdeklődők rendelkezésére hétköznap és hétvégén is. Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kérésre e-mailben küldök fotókat a lakásról, amennyiben üzenetben ezt jelzi felém.
INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KIVÁNJUK IGÉNYBE VENNI!