Ritka lehetőség a zalai dombok között – tágas birtok, többgenerációs családi ház és számtalan hasznosítási lehetőség

A Zala vármegyei Ligetfalván, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező birtokot. Az ingatlan három helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 8512 m² területű, teljes egészében körbekerített telekből áll, amely kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, állattartásra vagy akár turisztikai célú hasznosításra.

A birtok központjában egy háromszintes, tágas családi ház áll, amely méretének és elrendezésének köszönhetően több generáció kényelmes együttélésére is alkalmas. A szintek kialakítása lehetővé teszi, hogy akár külön lakóegységként is használhatók legyenek.

A ház helyiségei:

Földszint:

közlekedő
konyhának kialakítható helyiség
fürdőszoba
kazánház
tároló
garázs

Első emelet:

előtér
nappali
két hálószoba
konyha
fürdőszoba
terasz

Tetőtér:

előtér
nappali
két hálószoba
konyha
fürdőszoba
két erkély

A ház fa nyílászárókkal rendelkezik, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A fűtés gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt biztosítható, így az üzemeltetés gazdaságosan alakítható.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel egyhektáros, enyhén lejtős telek, amely kiváló adottságainak köszönhetően egyszerre biztosít kellemes birtokhangulatot és számos hasznosítási lehetőséget. A terület nagy részét gondozott füves rész borítja, ahol több termő gyümölcsfa és örökzöld növény található.

A jelenlegi tulajdonos lovakat tart a birtokon, így az állattartáshoz szükséges infrastruktúra már rendelkezésre áll. A ház mögött több, masszív téglából épült melléképület található, amelyeket jelenleg istállóként, terménytárolóként, garázsként és egyéb gazdasági célokra használnak. Ezek az épületek kiváló alapot nyújtanak további fejlesztésekhez is, legyen szó apartmanok, falusi vendégház, műhely vagy egyéb vállalkozás kialakításáról.

Az ingatlan ipari árammal is rendelkezik, ami tovább növeli a gazdasági és vállalkozási célú hasznosítás lehetőségét.

Közművek: vezetékes víz, villany, ipari áram, gáz, bio szennyvíztároló, vezetékes internet és kábeltelevízió.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik tágas családi otthont keresnek, több generáció számára szeretnének kényelmes életteret biztosítani, gazdálkodásban vagy állattartásban gondolkodnak, illetve falusi turizmusban vagy vendéglátásban látnak hosszú távú lehetőséget.

A három helyrajzi számon nyilvántartott, 8512 m²-es birtok, a nagyméretű lakóház, a sokoldalúan hasznosítható melléképületek és a csendes zalai környezet együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyből ma már egyre kevesebb érhető el a piacon. Ha egy valódi vidéki birtokot keres, ahol az otthon, a természet és a jövőbeni fejlesztési lehetőségek egyszerre adottak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.